[摘要] 如果说，“清和园”是一位古典、淡利的文雅诗人，那么“唯美品格”就是一名颇具设计感、国际化的唯美女子。位于毓秀神灵、风景优美的绍兴柯岩风景区的唯美品格根源于美国别墅生活的渊流和升华，纯正美式风格建筑引起业内一阵哗然，有人惊呼：“这真的是在绍兴的房子吗？”
绍兴搜房讯：如果说，“清和园”是一位古典、淡利的文雅诗人，那么“唯美品格”就是一名颇具设计感、国际化的唯美女子。位于毓秀神灵、风景优美的绍兴柯岩风景区的唯美品格根源于美国别墅生活的渊流和升华，纯正美式风格建筑引起业内一阵哗然，有人惊呼：“这真的是在绍兴的房子吗？”唯美品格以其唯美气质、精致品味赢得了市场的赞誉，也吸引了知名导演王小康力作《我的命谁做主》剧组并将其设为拍摄场地之一。究竟，唯美品格如此受捧的原因在哪？接下来柏盛又会推出怎样的产品？绍兴搜房网《地产人物》栏目特专访了绍兴柏盛房地产开发有限公司总经理卢士青女士，以其揭开其中奥秘。
搜房网记者：卢总您好，感谢您抽出宝贵时间接受《搜房网》的专访。据了解，柏盛房产成立时间并不长，也算是一家比较年轻的房地产开发公司，请卢总具体谈谈“柏盛”的开发经历。
卢总：好的。绍兴柏盛房地产开发有限公司成立于2004年，先后开发了“世茂名流”、“钻石大厦”及目前正在开发的“唯美品格”别墅项目。柏盛房产一路走来始终秉承“以唯美的精神，创造更好的生活”的开发理念，成立至今短短几年时间，创造了不俗的开发业绩和锻造了一支具有高超专业素质、过人眼光和品位、致力于做好产品的专业团队。楼盘多次荣获、绍兴市、县诸多荣誉：2006年在影响绍兴•2006时尚品牌评选中荣获金奖；2007年荣获绍兴县房地产开发十强企业；柏盛.钻石大厦被评为绍兴市兰花杯优质工程奖；企业荣获绍兴县2007年纳税贡献奖；2008年4月唯美品格荣获人居经典楼盘奖；在2008年11月更是荣获国家二级房地产开发企业殊荣。
搜房网记者：唯美品格自面世以来销售都非常好，尤其是近期推出的丹桂园组团，销售形势更是喜人，我们特别想知道唯美品格项目的特点及相比周边同类楼盘其优势是什么？
卢总：特点应该是“纯正美式”建筑风格，唯美品格主要由佛罗里达风格别墅、新英格兰区别墅组成，均源于纯粹的美国风格，佛罗里达风格别墅，强调户型和立面的精致感，选材高档、奢华，立面富有手工感。在户型和立面的设计上，既严格参照了美国别墅户型设计，同时也充分考虑了绍兴人民的生活习惯和朝向喜好，尽可能地保证南向的大面宽尺度，起居室、会客厅、主卧套房等均朝南或景观面。
跟同类楼盘相比，我们有自己的特色和气质，从一开始的定位上就存在差异性。唯美品格在园区规划、建筑设计、户型设计以及物业配套筹划阶段都完全参照了美国高标准别墅住宅区，为此我们组建了5位国际大师组成的顾问团队，多次与设计执行团队赴美国考察，为的就是保证建筑的原汁原味。当然我们也在一些细节方面根据绍兴当地的居住习惯做了适当调整，比如入户门的朝向等等，让唯美品格在“纯正美式”的大前提下变得更适合绍兴人居住。
与一线城市的知名美式别墅相比，唯美品格在规划布局、建筑形式、户型设计、工艺水平、配置标准上均毫不逊色，唯美品格近1000平方米的新英格兰风格大独栋更是定位于华东地区的别墅，把唯美品格搬到上海，甚至是美国本土，依然是经得起考验的好房子。
搜房网记者：唯美品格过硬的品质确实赢得了市场较佳的反响，也有不少网友向我们咨询项目资料和楼盘动态，请问卢总能否对下阶段的新产品做一个介绍？
卢总：唯美品格下阶段将会推出的百合园纯独栋组团，包括佛罗里达风范独栋和新英格兰大独栋。在玫瑰园的热销中，我们也听到了一些客户的意见，比如花园的面积可以更大，立面可以采用部分干挂石材等等。
因此我们又和设计团队进行了多次商讨，在玫瑰园别墅的基础上进行了多方面的优化，比如更合理的户型空间、更大的花园面积、更多的露台，立面的设计与材质上也大幅升级，成为如今即将面市的百合园佛罗里达风范独栋。而新英格兰大独栋则是依水而建，充分满足了业主亲水的需求，更有超过佛罗里达风范独栋的户型面积与花园面积，户型面积达到490平米，将会是绍兴市场上罕见的高端别墅物业。
有人说唯美品格推新品的节奏都特别慢，这是因为我们相信慢工出细活，我们把很大的精力放在了产品的研发上，为的就是为大家提供我们最满意的产品，我相信只要人们真正了解唯美品格别墅，就一定会喜欢上这里，并住到这里。
搜房网记者：柯岩Q3地块拍出，清和园开盘热销，彤山别墅（暂名）11月份也将推出首批房源，柯南房产优势逐渐凸显，高端住宅板块日益成型，卢总您是怎么看待柯南板块的？
卢总：随着鉴湖-柯岩旅游区“文化型、生态型社区，与千顷青山碧水相融共生”的规划前景及“大旅游、新社区、越文化、真山水”总体规划方针的实施，以及县委党校的落户、铁路高架、104国道南复线改造的全面推进，整体意义上的“柯南新区”战略布局已逐渐明朗，作为柯南“南闲”板块重要项目，位于柯岩旅游核心区快的唯美品格，其地段价值将日益显现。
国家4A级旅游区鉴湖柯岩旅游度假区、鉴湖省级风景名胜区、高尔夫体育公园、鉴湖五星级大酒店、乔波室内滑雪馆、F3赛车道（筹建）、柯桥供销超市总店等配套设施的不断完善；柯岩大道双向4车道，10直通柯桥市区，离绍兴市区仅15，交通便利，一个“宜居宜游宜休闲”的柯南CRD正在形成，未来发展潜力无可限量。
搜房网记者：柯桥高端住宅市场尤其是柯南板块供需现状如何？未来会有怎样的表现？
卢总：随着经济发展，人们将越来越注重生活品质的改善，居住则是重中之重。以商业、娱乐为主的柯北新区，容积率指标都很高，平层大宅是高端住宅市场主导，而柯南区域则是低层、低密度建筑的集中地，环境优美，非常适宜建造纯别墅社区。我个人认为，平层大宅会成为高级物业类型的有益补充，满足多样化的市场需求，但由于区位、建筑形式的不同，平层大宅不会与别墅形成直接的竞争，得天独厚的别墅占据了居住形式的极。精明而“保守”的绍兴人素来讲究不动产的积累，由于土地的不可再生，位居环境优美的别墅项目越来越稀缺，其保值增值性也越强，成为绍兴高端客户的。所以，我对绍兴未来市场十分看好。
搜房网记者：据了解，在此次县房交会上，柯岩几个项目将以“抱团”的形式亮相，卢总您认为这么做有什么好处？
卢总：这的确是非常好的事，几个项目通过集体亮相，将整个板块推广出去，以达到“共赢”。同时，同类产品又各有特色，消费者可以根据个人喜好来选择、置业。唯美品格在打造过程中更注重细节，强调个性，讲究精神上的追求，原汁原味的美式风格建筑在整个绍兴都是十分罕见的。另外，通过如此“”接触，我们可以互相学习，寻找方向，共同完成目标。
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