[摘要] 随着全球经济的不断回暖，中国轻纺城各个行业也都步入了复苏期，精明的绍兴县投资者开始伺机大量投资，房产抵押贷款又开始活跃。日前，记者从绍兴县房管局了解到，今年一季度，该局共办理1023宗房屋抵押登记，抵押房产面积达27.10万平方米，实现抵押贷款19.68亿元，几乎比去年同期增加了一倍。
随着全球经济的不断回暖，中国轻纺城各个行业也都步入了复苏期，精明的绍兴县投资者开始伺机大量投资，房产抵押贷款又开始活跃。日前，记者从绍兴县房管局了解到，今年一季度，该局共办理1023宗房屋抵押登记，抵押房产面积达27.10万平方米，实现抵押贷款19.68亿元，几乎比去年同期增加了一倍。
绍兴县房管局有关负责人分析指出，今年以来，全球经济形势普遍回暖，绍兴县投资者的热情持续高涨。而且去年3月份以来，国家实施宽松的货币政策，也刺激了绍兴县购房者用房屋抵押来进行融资。过去一年的时间里，绍兴县房屋抵押贷款一直保持在每月400宗左右。这些房屋抵押贷款为投资者带来了大量的可利用资金，在经济复苏的时候，创造了新的价值。
但是，近期，国家上调存款准备金率，并对银行信贷投放进行额度管理来限制贷款规模的政策效应，又影响到了绍兴县房产抵押贷款的积极性。记者了解到，3月份，绍兴县房屋抵押登记量比2月份有所减少。
数据统计显示，3月份，绍兴县共办理房屋抵押权证448本，抵押面积达8.52万平方米，债权额为5.89亿元，分别比2月份减少了11.53%、11.64%和13.59%。
不过，记者也从银行相关人员处了解到，轻纺城的房屋抵押一直受到金融机构的青睐。据柯桥某银行工作人员介绍，一般能够在柯桥买房的投资者资信能力较好，在有房屋抵押的前提下，银行也相对放心把房款贷给这些投资者。另外，柯桥的房子房价高，也往往能获得更高的融资额度。该工作人员介绍，一般情况下，柯桥购房者只要贷款用途得到了银行的认可，都能取得相应的抵押贷款。
绍兴县房管局的工作人员也告诉记者，4月份，绍兴县房产抵押登记数量有可能再次上升。截止到目前，已有不少投资者拿着银行的抵押手续，来到该局办理房屋抵押登记手续，申报数量较3月同期有了明显增长。这可能与银行抵押贷款限制有所放松存在一定的关系。
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