[摘要] 房地产市场最强调控措施新“国十条”出台已有3个多月了，之前有专家预测，地产投资将转向商业地产，如今该现象已在柯桥房地产市场初露端倪。
房地产市场最强调控措施新“国十条”出台已有3个多月了，之前有专家预测，地产投资将转向商业地产，如今该现象已在柯桥房地产市场初露端倪。
日前，记者走访了柯桥笛扬路、万商路、柯北等商圈以及多个房地产中介后了解到，受新“国十条”政策发布、本地市场供应不足、投资转向、置业需求增长几个方面因素影响，柯桥关注、咨询商铺租售事宜的人群增长尤为明显。
“最近一个月，进店来询问商铺信息的人明显增加。”柯桥鉴湖景园附近一家房地产中介的置业顾问小王向记者介绍，店里以前主要发布住宅租售的房源信息，不过近来咨询附近商铺租售的人明显增加，他们已经打算开网店发布商铺信息。“多数客户都很关心商铺的性价比，希望找到商业氛围好、价位也合适的铺面投资。”
记者了解到，除了柯桥万达广场金街等处的新商铺受热捧外，华联国际商贸城一带的商铺也非常受投资者关注。
柯桥永成房产中介的一位分析人士认为，随着二套房贷政策收紧等一系列调控政策的推出，商铺成关注焦点的现象就已经可以预见了。由于此前投资者普遍倾向低总价、低门槛的住宅，政策风向一变，导致其投资优势丧失。而现在商铺办公用房的贷款条件与住宅几乎一样。同时，其租售比又远远高于住宅，因此投资者必然会抽调资金，涌向商铺投资。
对于后市，投资者陈先生向记者表示：“率依然是我投资的主要考虑因素。现在商铺的租金肯定高于住宅，国家的调控政策让住宅前景不明朗，所以近期内，我不会选择住宅。”
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
