[摘要] 尽管眼下正是国家宏观调控期，可是绍兴县夏履镇的房地产市场却依旧一片火热。记者从有关方面了解到，夏履镇今年以来已公开出让5宗住商地块，房地产开发正成为该镇一个热点。
尽管眼下正是国家宏观调控期，可是绍兴县夏履镇的房地产市场却依旧一片火热。记者从有关方面了解到，夏履镇今年以来已公开出让5宗住商地块，房地产开发正成为该镇一个热点。
7月28日，夏履镇E08地块在绍兴县招投标中心举行国有土地使用权拍卖。记者了解到，该地块位于夏福公路以南，西江路以东，用地性质为住商，容积率在2.0到2.3之间，总面积达9.45亩。此幅地块起拍价1339万元，最终经过竞买者多轮竞价，该幅地块被一名石姓个人以2160万元的价格竞得，楼面价达每平方米1489元。
记者发现，仅仅过了1个月的时间，该幅地块的成交楼面价格就比一个月前附近地块高出了400多元。6月4日，B-02住商地块、A-13a住商地块、A-13b住商地块、A-13C住商地块等4幅地块的国有建设用地使用权整体挂牌出让。该4幅地块最终被浙江恒景置业发展有限公司以1.5742亿元摘得，该4幅地块的楼面价每平方米才1024元。
虽然4月房市进入调控期后，消费者普遍持观望态度，而投资者在夏履拿地热情不减反增。夏履这个地处绍兴县“偏远”山区的小镇，屡屡受到房地产业内人士的关注，令许多人感到意外。
对此，业内人士认为，夏履镇是联合国认定的全球生态500佳乡镇，该镇区域内森林覆盖率高，生态环境优美，这是夏履镇房地产开发的一张“金名片”。此外，该镇交通也十分方便，自驾车20左右，即可到达柯桥城区，与萧山也近在咫尺。因此，房地产公司都对投资夏履充满了信心。
“更为重要的是，夏履镇的拿地成本很低。”一位专业人士指出，同样容积率的地块，柯岩的别墅、排屋现在都卖到1万多元每平方米，甚至更高。夏履镇才1000元上下的楼面价格，企业开发成功后，可获取巨大的利润。
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