[摘要] “已经等了快两个月了，但贷款依然没能放下来。”年初，市民章先生因购买房子申请了商业按揭贷款，但至今杳无音讯。
“已经等了快两个月了，但贷款依然没能放下来。”年初，市民章先生因购买房子申请了商业按揭贷款，但至今杳无音讯。
章先生告诉记者：“这套商品房我是今年1月份购买的，当时开发商承诺一个月之内可以办好按揭贷款，但现在还没办好。昨天我也去银行咨询了，工作人员说一切都是未知数。”
银行房贷越卡越紧
“购房类商业贷款资金近期确实很紧张。”昨日上午，当记者以购房者的身份向市农行个贷中心一位负责人咨询时，该负责人表示，目前市民购房商业贷款放贷延期是事实，这样的现状在接下来的几个月内还可能继续。
农行如此，建行的情况也基本类似。“虽然现在银行没有明确停止购房按揭贷款业务，但要想在三四月份内放贷，估计很难。”该行个贷中心一负责人告诉记者，这样的状况何时会缓解，现在还不好说。
随后，记者又向其它银行进行了求证。在提及房贷紧缩具体情况时，相关银行负责人都比较谨慎，不过，他们也表示，三四月份房产贷款收紧已成事实，在额度不断紧缩的前提下，对有些规模较小的楼盘，甚至可能停贷。
国有银行如此，那么，一些商业银行又如何呢？记者拨通了市区一家商业银行负责人的电话。这位负责人告诉记者：“在未来几个月之内，有关房地产市场的贷款额度将会很紧，这也与国家对楼市的宏观调控政策相符合。”
从一些商业银行负责人的言谈中可以看出，在接下来的几个月之内，购房商业贷款银根进一步收紧已成定局。
已对楼市产生影响
银根紧缩对我市房地产市场造成的影响已经日趋明显。除了购房促销力度不断加大，有一些开发商甚至已经打算延期开盘。
昨天上午，市区一房地产开发商向记者透露：“原计划在今年三四月份开盘的，但考虑到银行贷款紧张，所以开盘日期要往后推了。因为一旦购房商业贷款收紧，势必影响到市民的购房热情。”
据记者了解，一些开发商对原定的开盘时间进行了延期，而有些则打算放慢开工速度，静观形势发展。
来自市房管处的统计数据显示，今年2月份，市区总共成交新房381套，均价12303元/m2米，与1月份相比，成交量下降了47.0%。有关人员表示，接下来的几个月内，随着调控政策的继续收紧，观望氛围的不断加剧，估计成交量还会继续走下坡。
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