[摘要] 有毒地板、纸板门事件最近闹得沸沸扬扬，以致人们对开发商自带装修房心存疑虑，开发商的精装修房到底有没有问题？装修后室内空气是否符合标准？近日，新快报与南方电视台合作聘请了第三方权威机构，对4家开发商自带装修房进行了室内空气检测，结果显示全部符合标准。
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室内空气调查之装修房
新快报与南方台合作，检测4家开发商装修房空气质量，结果全合格
毒地板、纸板门事件最近闹得沸沸扬扬，以致人们对开发商自带装修房心存疑虑，开发商的精装修房到底有没有问题？装修后室内空气是否符合标准？近日，新快报与南方电视台合作聘请了第三方权威机构，对4家开发商自带装修房进行了室内空气检测，结果显示全部符合标准。相反，业内人士称，从统计数据看，存在空气污染问题的房子近半属业主自行装修。
2月末，新快报和南方台公开向社会征集开发商自带装修房，并委托第三方权威检测机构进行室内空气检测。征集吸引近百位业主报名，大多数业主反映收楼不久的房子有刺鼻气味，安信地板事件爆发后，许多业主对房屋空气安全问题十分担心。
经筛选，记者选出5套装修房空屋，其收楼时间均不足4个月，分别属于广州中海橡园国际、岭南新世界、丽海雅居和保利城花园等知名楼盘。随后，新快报与南方台委托了广州赛特检测公司与高迪空气环境检测机构，严格按照《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）对上述房子进行室内空气检测，检测项目包括甲醛、苯、甲苯、二甲苯以及总挥发性有机物（TVOC）等，并出具了有国家认证的CMA检测报告。
程序有利毒气散发
经抽检，5套装修房虽有个别房间的甲醛和苯含量接近或达到限量值，但三项指标均合格。那么开发商自带装修房的空气质量到底如何？广东省室内环境卫生行业协会副会长单位负责人杨先生表示，“开发商自带装修房的空气问题不多。”杨先生解释，根据室内装修流程，工人会先进行涂料、铺木地板等工序，等到室内装修基本完成时，涂料装饰和木地板已经晾了一段时间，有害气体散发量已经降低。
“制度制约是另一个方面。”据杨先生介绍，据相关规定，房地产商将带装修商品楼交付使用前，住建部门要依照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（下称《规范》）对商品房进行验收，符合规范才予以上市。该规范对人造板、涂料和粘合剂等各种装修材料的质量进行了详细规定，并列出了室内环境污染物苯、甲醛、TVOC（总挥发性有机物）等指标的浓度限量。
业主装修房问题多
虽无需过度担心开发商装修房，但是并不代表业主可以高枕无忧，因为的问题其实来自业主自主装修房。
“测出有问题多是业主自己装修的，特别是有家具的房子。”杨先生称，许多业主不放心或者不喜欢开发商装修，自己找人装修。而市面上的装修材料质量参差不齐，若业主对材料把关不严，通风时间不够便入住，容易导致室内空气污染。此外，新添置的家具、电器，这些物品也会散发出有害气体。值得注意的是，如果室内安装了中央空调，空气流通效果不好容易造成室内空气严重污染。
美国高迪空气环境检测机构广州中心工程师林广潮证实了这一说法，据其透露，他们受委托检测的房子90%是业主自己装修的，而对检测结果的不完全统计，其中有一半左右的房子室内空气指数超标。
检测
5套受检房空气质量全过关
中海橡园国际
●检测单位：H3栋、H4栋某单位
●检测时间：2月23日
甲醛不足限量值四成
中海橡园国际位于工业大道北，目前推出4栋电梯洋房。去年5月，张先生认购了H3栋的一个三房二厅的高层单位，面积约116平方米，价格约为2.3万/m2。今年2月15日，房产商通知他收楼。
记者看到，该单位卧室地面铺着木地板。记者次去查看时，该房地面铺有塑胶布。由于未达到检测条件，检测人员让张先生把塑胶布全部搬离，并将房间封闭12个。23日，记者一行再次随同张先生来到房间检测。据张先生介绍，房间内的塑胶布之前一直都覆盖在地面，自己也并未留意，“没想打一拿开，就感觉到味道很大。”
该楼盘H4栋的另一新装修房内，检测人员也进行了空气取样。该单位为两房两厅户型，约76平方米，于今年2月19日收楼。与H3栋的单位一样，其卧室内的地板上也覆盖着塑胶布，拿开之后，室内弥漫的装修味比H3栋的更浓。除此之外，客厅的地面和墙上有一条长裂痕，墙面发生渗水现象。据现场维修人员介绍，这种情况比较普遍。
检测结果：两套房三项指标均未超标，其中H4单位甲醛浓度与限量值最接近，为0.034mg/m3，但仍不足限量值的40%，其余两项指标均离限量值较远。
岭南新世界
●检测地点：G31栋某房
●检测时间：2月24日
TVOC的浓度稍高点
业主谭先生介绍，该单位使用面积约80平方米，三房两厅，2010年买的时候，价格约为1.3万/m2，并已于去年11月收楼。室内装修也较简单，木质房门，卧室地面铺着木地板。
收楼时，谭先生并未特别留意室内空气污染问题，“如果不是万科地板的事，很多人也不会想到要测试室内空气，也就用空气清新剂喷一下”。封闭了12后，谭先生发现的确有一股较淡的装修味，且室内空气略感滞闷。
检测结果：三项指标均未超标，其中TVOC的浓度稍高为0.21mg/m3，达限量值的35%。
丽海雅居检测地点：A栋某房检测时间：2月28日
两个多月味道没减轻
记者一行人踏入该单位时，一股装修味扑鼻而来，打开卧室门味道浓。“去年12月收楼，两个多月过去了，味道还是没有减轻”。业主周先生说。据周先生介绍，该单位约115平方米，去年12月底收的楼。记者发现，3间卧室均铺着深色木地板。其中，主卧室的床头处还设有木质装饰板，该房间装修味最浓。“打算再放几个月再入住，家里有小孩，对有害气体抵抗力差。”周先生说。检测人员在异味最浓的主卧室设置了一个检测点，抽取房内空气样本。
检测结果：三项指标均未超标，但通过比较，记者发现该单位的甲醛与TVOC浓度分别为0.064mg/m3与0.35mg/m3，为限量值的64%与58%，比其他装修房的浓度高。
保利城花园
●检测地点：海德D栋某房
●检测时间：2月29日
苯浓度刚好达限量值
该楼盘于花都区风神大道与花港大道交汇处，花都汽车城。业主吴小姐购买的单位是三房两厅户型，2010年5月买入时约6200元/m2。吴小姐说，去年年底房产商通知其收楼时，有物业工作人员称，去年六七月份时房子就已装修好了，放了3个月才通知业主收楼。吴小姐验屋时，却发现部分墙壁有裂痕，对方重新进行了漆墙。“这一来装修味浓了很多，很担心有害气体。”吴小姐表示。
检测结果：主人房苯浓度为0.11mg/m3，刚好达到限量值。其余的指标均未超标。
小贴士
检测机构建议，业主发现室内空气超标，可根据污染程度解决。
轻微超标：业主可打开门窗，加强通风，推迟1—3个月入住。
中度超标：可以放置一些绿色植物如绿萝、芦荟、吊兰等，能有助于吸收有毒气体；除此之外，也可购买空气净化器、甲醛去除器等进行清除。
严重超标：则应追究相关装修公司责任，建议其更换装修材料，拆除污染源。
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