[摘要] 穆迪投资者服务公司４日发布消息称，已将绿城中国控股有限公司的公司家族评级从Ｂ３下调至Ｃａａ１，同时，穆迪也将绿城的高级无抵押债务评级从Ｃａａ……
穆迪投资者服务公司４日发布的消息称，已将绿城中国控股有限公司的公司家族评级从Ｂ３下调至Ｃａａ１，同时，穆迪也将绿城的高级无抵押债务评级从Ｃａａ１下调至Ｃａａ２，且评级展望均为负面。
关于下调的理由，穆迪在其发给媒体的新闻稿中这样说：“绿城的公司家族评级被下调至Ｃａａ１反映了该公司的流动性风险上升，原因是２０１２年绿城有大量短期债务到期。”
根据穆迪提供的相关资料，绿城持续面临为人民币２００亿元短期债务再融资的压力，其中包括大约人民币４５亿元信托贷款，而２０１１年底该公司的现金结余仅为人民币５９亿元。“绿城要解决改善流动性的问题，从而能够在目前房地产市场低迷的情况下偿付债务。”
穆迪还预计，２０１２年绿城的销售业绩依然会疲弱。２０１２年季度该公司的签约销售额为人民币６７亿元，占全年销售目标的１７％。穆迪同时认为，由于限购令尚未放松，同时紧缩的信贷环境将继续抑制一、二线城市高端住宅的需求，而绿城在这些城市有大量项目，所以短期内其疲弱的业绩不可能恢复正常。
此之前，标准普尔曾在４月下旬称，将绿城中国发行人信用评级从Ｂ－下调至ＣＣＣ＋，将其公司票据信用评级从ＣＣＣ＋下调至ＣＣＣ，展望为负面。
穆迪并且称，将关注绿城改善流动性的措施，包括未来几个月项目变现及募集新债务的情况。如果绿城未能为到期债务安排新的融资，其评级可能会被进一步下调。
绿城中国控股有限公司是为港交所上市公司，是中国主要的房地产开发商之一。绿城年报显示，２０１１年，绿城累计实现销售额３５３亿元，受市场行情低迷影响，绿城２０１１年新开工面积６３９万平方米，比年初制定开工计划下调２９％。截至２０１１年末，绿城土地储备为４０００多万平方米。
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