[摘要] 昨日（4日）绍兴楼市成交43套，其中袍江新区成交7套、城东区域成交21套、镜湖新区成交15套。而表现最为突出的当属位于城东区域的世茂天际中心，当日成交19套。
5月份楼市成交量的大增大大超出市场预期，这是政策微调预期、开发商低开推盘以及促销跑量等多重因素作用的结果。在“刺激刚性”的政策微调时间窗口上，6、7、8三个月楼市成交量可能会延续温和上升的态势，市场活跃度将得以维持，甚至出现“淡季不淡”的局面。
昨日（4日）绍兴楼市成交43套，其中袍江新区成交7套、城东区域成交21套、镜湖新区成交15套。而表现最为突出的当属位于城东区域的世茂天际中心，当日成交19套。
开盘时间：2011-11
价格：均价8000元/平方米
动态：丽景华庭项目3#、7#楼在售中，户型面积为88㎡、120㎡和140㎡，现全款/按揭均可享99折优惠，折后均价6800-8300元/㎡，总价61万起。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 89654
交通状况：8路、168、178路（震田化工下）、26路（昌星新村下）。 距离城市广场10公里，距客运中心6公里，距镜湖湿地公园 3.5公里，距柯桥县政府10公里，距袍江管委会约500米。高速交通：距离沪杭甬高速公路绍兴出入口处1公里；距杭州萧山国际机场仅25公里，驾车只需20；距宁波机场100公里，驾车只需1；距上海浦东国际机场和上海虹桥国际机场230公里，驾车只需2。
丽景华庭位于袍江新区，西靠昌明路，南临昌星新村，东临直江，北靠同春河，距离世纪街仅数十米。项目占地面积16225平方米，总建筑面积约6.1万平方米，总户数约526户，车位208个，其中地下车位198个，容积率3.8，绿地率32%。小区由6幢富于现代感的点式高层组成，其中2幢32层，4幢31层，主力户型90-140平方米，配套规划5000平方米中心庭院，百米沿江亲水公园，及1000平方米沿街商铺，为住户提供了轻松、舒适的休憩环境。
售楼地址：袍江财税大楼南侧，昌明街东侧
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开盘时间：2011-7-15
价格：均价16000元/平方米
动态：世茂天际中心38-50层souho公寓在售，房源面积60-100㎡，样板房已开放，均价16000。另51-53层空中全景餐厅出售中。预计交付时间为2013年9月。详情可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65336
交通状况：1路、37路、127路、157路、167路可，至世茂广场下
绍兴世茂天际中心位于胜利东路延长段东端，东临梅龙湖，处于迪荡新城CBD核心区，是浙北地标级商务楼。总占地面积20000平方米，总建筑面积143800平方米，总高288米，由60层的塔楼和5层裙房汇聚五星级酒店、商务写字楼、非毛坯酒店式公寓【天际汇】及高端餐饮等多元化业态，内设25部电梯，周详商务考虑，保证每位商户的出入效率。其整个外形以“塔”演化而来，简洁现代且富有强烈的塔层序列感，288米高的地标可俯瞰绍兴全城，结合了很强的绍兴塔楼特点及现代风格，推动绍兴迈向一个全新的国际化商业时代。周边大型超市、餐饮、shopping mall、休闲、文化、娱乐等一应俱全。 此地作为商务区、商贸区交相辉映的高端区，地标级的高度，一览绍兴全景，在迪荡新城CBD的肩膀上，比别人看得更远，彰显磅礴气势。
售楼地址：越城区胜利东路355号
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开盘时间：2011年9月17日一期开盘
价格：均价11000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65600
优惠折扣：一次性8折、按揭82折
交通状况：卧龙路、舜江路、平江路、云东路等四通八达公交1路、38路、51路、52路、107路、117路、137路、157路、167路。
香湖岛总建筑面积约12万平方米，以低达17.5%的建筑密度仅容纳9幢以小高层为主的美式风格建筑群，规划总户数500多户，户型面积均在140平方米以上。 香湖岛地势独特，呈三面环水的半岛状，私有长达千米的原生运河岸线，而其低密度、大间距的建筑规划布局使所有建筑沿河岸排布，实现 100%一线水景的同时至少有一面可享无遮挡的观景视线。项目还基于自身犹如巨轮的地形特征，以世界最豪华游轮——海洋绿洲号为景观设计母题，创新融入豪华游轮式的娱乐功能分区，将社区景观分为7大主题：入口会所区、活力泳池区、儿童游乐区、中心花园区、互动乐园区、滨河景观漫步道、中央漫步道等。 香湖岛在建筑风格上以美国建筑大师——卢西恩·拉格朗日在芝加哥设计的“65 EAST GORTHE”为蓝本，对欧洲新古典建筑进行现代改良，首次在绍兴引入美式建筑风格。为了忠实于建筑母题，御海从全石材干挂的三段式立面，到柱、券、拱、围廊等古典元素的构成，再到圆角阳台、铁艺栏杆、落地观景窗与木质窗框的搭配，都一一考究研磨，以海纳百川的态度吸收母题建筑精华，以海量的建筑细节成就经典之上的经典。 香湖岛，必将成为金昌集团继森海豪庭后的城东又一品质力作，第二代城市经典公寓，礼献绍兴品位阶层。
售楼地址：越城区假日新天地一楼（城市广场对面）
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开盘时间：2011年10月23日二期7号楼开盘
价格：价10700元/平方米
动态：水岸香堤二期铂湾7#主力户型跃层113㎡、132㎡倾情呈献，10700元/平方米起，一次性付款可以在95折的基础上再打97折，按揭95折。二期在2013年6月底交付。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 85633
交通状况：公交线路1、38、51、52、117、137、157、167路等，到世禾新村下， 卧龙路、舜江路、平江路、云东路等四通八达，便捷生活。
水岸香堤二期铂湾，尊居浙东运河与古水道交汇之所,北依浙东运河,南靠卧龙路。项目总建约11万方，共8幢建筑（其中2幢为人才公寓）。2期星源铂湾，位于3#地块，建筑为18-33层的新古典主义风格，挑空露台与复式结构设计，开启都市别墅上品生活！600米湾岸拥揽20000㎡景观庭院，更享50000㎡浩瀚水域，约60米超阔楼间距，16%超低建筑密度，铸就无障碍江景视野；迪荡新城商业圈，于东城静谧私域瞰尽万千繁华；社区内，中轴景观大道、双中庭花园、戏水叠泉、超长亲水平台、休闲步道，更有畅阔羽毛球场、篮球场，成就铂湾上品生活愉悦发源地。星源•铂湾，产品面积范围约为89-170余方，全部设计为复式结构，超大赠送空间，超高性价比，为绍兴住宅设计带来突破性变革；项目采用豪华双大堂及地下花园车库设计，成为绍兴住宅的又一创新设计理念；项目采用韩国LG节能窗、法国ALDES中央新风系统、日本原厂东芝电梯、德国博世BOSCH报警系统、美国兰德华LANDWELL电子巡更巡查系统、日本艾礼富ALEPH红外线对射系统、德国克立司帝GRANITY车辆管理系统等高端国际品牌硬件配置，为绍兴豪宅树立品质新标杆！ 主力面积：约89㎡ 约113㎡ 约132-136㎡建筑风格：新古典主义交通组织：外环行走，人车分流园林风格：欧式皇家园林风格 偏法式景观特色：三面环水，超大双中庭花园
售楼地址：越城区城东卧龙路水岸香堤小区会所
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开盘时间：预计2012年5月15日加推
价格：均价14000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 80672
交通状况：附近有公交车站解放大道凤林路口站，188路、302路途经。
百合花园是定位为绍兴最为高端的城市华宅，位居绍兴未来城市核心区域的镜湖新区中央，紧依城市主干道解放路,镜湖国家城市湿地公园，直面梅山江辽阔水域，拥有丰富的自然景观和人文气韵。产品定位为绿城第二代高层公寓和法式合院住宅，以卓越的产品品质，分别演绎“精细、安定、恒久”三个层面的产品价值，构筑一种代表先进生活方向的高端城市居所。以其倡导一种自然、优雅、尊贵的生活方式，让居者在繁忙的城市生活中恢复闲适、从容、雅致的心境。在园区服务上，百合花园将全面导入绿城园区生活服务体系，在原物业服务的基础上，融人文关怀于服务，将房产品和服务创新性结合，为园区居住者提供健康、文化教育、生活三个系统的关爱服务体系，以温馨惬意的悠乐人文营造安定、祥和的贵胄府邸。
售楼地址：绍兴市镜湖新区解放北路与凤林西路交叉处（项目现场）
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开盘时间：2010年06月15日24、25楼开盘
价格：均价13500元/平方米
动态：白鹭金滩少量余房在售中，20层以上均价13500元/平米，5层以下均价12000元，现一次性付款可享受96折优惠，按揭98折。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 87511
交通状况：有12路、88路、312路、602路经过104国复线，到后墅下，距离城市广场1.5公里，购物休闲方便快捷。
白鹭金滩总建筑面积37.68万平方米，位于景致宜人的绍兴大滩版块，项目三面环水，梅山江、长大江、孟家溇三水环抱，近1000亩的水面，幅员开阔、水质清美，西与城市主干道相接，为绍兴城市中心区域的生态筑家之地。白鹭金滩项目主力户型:3房、4房88-347平方米。白鹭金滩为金昌房产的鼎力巨作，涵盖稀缺的城市生态排屋、全景观高层、小高层，以其经典的建筑、优美的环境、高档的定位、的会馆配套与系出名门的品质成为大滩代表性的建筑标杆，重新定义绍兴上层生活。目前185套别墅全部售罄，高层已经开始销售。
售楼地址：绍兴市胜利西路157号假日新天地一楼
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开盘时间：预计2012年6月推出翔宇坊
价格：均价8000元/平方米
动态：亲亲家园翔宇坊86—138平米阳房全新亮相，首批8#、10#楼房源6月份推出，均价8000元/㎡以下，5月26日起推出存1千抵3万的活动。景墨坊高层阳房6#、7#楼85㎡到136㎡余房在售，现一次性付款可享95折优惠。按揭6成以上97折优惠，6成以下98折。鹤卿坊80-136方现房清盘，现一次性9折，按揭93折，并加送达3.6万元装修基金。详情可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 85672
优惠折扣：鹤卿坊一次性9折，按揭93折，景墨坊全款95折。
交通状况：18路（王家村下）、26路（钟家甲保健站下）、315路（王家村下
亲亲家园位于袍江新区，西临里直江、东临袍中路，南临育贤路，距离袍江世纪街仅200米。项目占地面积16.4万平方米，总建筑面积约28万平方米，总户数约1800户，容积率1.5，绿地率30%。规划有多层洋房、高层宽景公寓、排屋等多种居所类型，配套规划有完善的幼儿园，约2.3万社区商业内街及商业广场，亲情主题会所，大型户外社区泳池，南加州风情主题公园等，为喜爱邻里相亲生活的人们打造一座足不出社区即可满足生活各项需要的生活之城。沿袭杭州、宁波亲亲家园 “现代街坊·都市邻里”成功居住模式，绍兴亲亲家园以“南加州滨水街区小镇”为原型，引入南加州清新靓丽的建筑风格和开放式街区规划，将阳光、热情与积极健康的南加州气息与中国传统亲邻氛围完美结合在一起，让载着满满阳光与温暖的亲邻生活回归绍兴。采用精细化的户型设计，在产品还在设计阶段的时候就参考非毛坯设计师的意见，以“不浪费一厘米”为设计指导，充分考虑客户的生活需求，满足客户的居住需要。项目距离城市广场10公里，距客运中心6公里，距镜湖湿地公园3.5公里，距柯桥县政府10公里，距袍江管委会500米。公交：18路（王家村下）、26路（钟家甲保健站下）、315路（王家村下）。
售楼地址：袍江新区育贤路袍中路口
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开盘时间：2011-09-24非毛坯公寓开盘
价格：均价8960元/平方米
动态：镜湖星城大厦36-55㎡的非毛坯酒店式公寓在售，均价8960元/平。样板房已开放，一次性付款9.5折，按揭9.9折，交付时间为2013年1月份。详情可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 90013
交通状况：火车站、客运中心、城市干道（解放大道、群贤路、104国道北复线、洋江西路、凤林西路）。附近公交：312路 39路 188路 158路等到解放路凤林路口下。
镜湖星城大厦镜湖核心稀缺产品形态，设计珍视每一寸空间价值，让城市菁英享受高尚世界，升华绍兴人文居住新境界。酒店式公馆产品新颖独特，以灵动与自由组合的独特个性，确立其创意商务、生活空间的高端形象。项目底部与商业边成一体，更有36—86㎡多样非毛坯户型适配城市菁英的多元需求，为私密性极强的酒店式服务私邸，投资自住两相宜。部分户型空间适配小型企业办公，打造成镜湖核心竞争力的宜商、宜居酒店式非毛坯公馆，潜力不言而喻。
售楼地址：绍兴市解放大道158号
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开盘时间：2011-08-27（柏悦公寓）
价格：均价8600元/平方米
动态：赞成美林柏悦非毛坯单身公寓在售，房源面积39-55㎡，全款96折，按揭99折，均价8600元/㎡。258-320㎡低密度叠排、大平层准现房在售，18000元/平米。详情可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65936
优惠折扣：全款96折 按揭99折
交通状况：附近有公交车站解放大道凤林路口，188路、51路途经，自驾从城市广场出发沿解放路向北行驶，到达凤林路口左转即可看到项目现场。
赞成美林是浙江省赞成集团建设，浙江省赞成集团建设是由原浙江省轻工业厅转体而来的多元投资主体的现代企业，92年涉足房地产开发，累计完成开发面积达300万平方米，在市场中已享有较高的社会美誉度和公众影响力，曾荣获“中国房地产企业200强”、“浙江省房地产行业50强”等奖项。 此次开发的赞成美林项目是赞成公司以建设“升级换代型”高端产品为目标的以高端住宅、商业办公为主的综合性地产项目。 赞成美林项目采用新古典主义建筑风格，建筑形态基本为高层住宅、多层住宅及高层办公楼、沿街商业；整个地块由12幢多层住宅、4幢高层住宅、2幢高层办公楼和1幢多层商业楼组成。现项目分三期开发，一期为多层住宅、1栋二梯四户的90 m2高层住宅及1幢沿街商业组成（沿凤林西路）。二期为3幢高层住宅。三期为2幢高层办公楼及1幢多层商业组成（沿解放路）。小区的景观由澳大利亚普利斯操刀，着力打造绍兴住宅的的高端园林景观。
售楼地址：越城区解放大道与凤林西路交叉口(外滩3-1号地块)(项目现场)
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开盘时间：2011年8月18日
价格：均价11000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 80648
交通状况：可乘26路、308路在世纪广场下，位于益泉大酒店西北侧。
恒联锦园总占地面积近20000平米，容积率仅1.35，雄踞绍兴袍江新区发展核心之地，项目东至寺东街、南至袍江工商分局、西面紧邻里直江、北至规划道路，交通便捷通畅，可轻松实现与周边城市的繁华对接，出入自显从容。恒联锦园，是袍江首席全地中海情景花园洋房住区，13幢地中海风情建筑有序布置于园区之中，里直江唯美水系景观倒映明黄墙面、红褐筒瓦的明丽建筑，情致浪漫、华美。专为讲求生活格调的品位阶层度身定制，打造稀有尊贵的地中海生活场景。多维景观规划下沉式庭院、空中庭院、多重阳台露台设计，恒联锦园，以多维度景观规划，将风景自然引入室内；科学停车系统规划全地下停车系统，成就袍江真正完全人车分流园区，完美呈现纯正“自然人居”的生活理念；舒适洋房空间 90—220平米舒适户型，大面积私家庭院、中庭花园营造私享自然环境，270°全景露台花园，更能尽显尊崇。
售楼地址：绍兴市袍江新区寺东街32—34号
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开盘时间：2011-08-26
价格：均价13000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 86582
交通状况：位于人民医院西侧，临近绍兴市客运中心，附近有公交车站洞桥站，可乘106、26、319、8、6、9、88路等公交车 .
绍兴天下位于绍兴大滩区块东南面，四面碧水环绕，东至长大江、南望文笔塔、西北至梅山江，与著名的镜湖湿地公园紧密相连。园区总占地265亩，总建筑面积30余万㎡，地下9万平方米，规划高层江景公寓、空中别墅与臻品排屋，共2000余户，园内配有主题会所、高尚幼儿园、河滨公园、网球场、泳池等高尚设施。１、双重水景２、2公里水岸线３、风情休闲长廊４、双会馆豪华配套：绍兴天下作为高档江景公寓、城市排屋的项目、对园区内的生活、休闲、娱乐设要求高于一般的住宅小区。在园内双会馆豪华配套，内设餐饮、超市、娱乐、健身中心等。５、12班幼儿园：幼儿园面积达3400平方米，造型典雅，用材高档，方便业主孩子家门口入学。主力房型：140平方米左右（排屋：224-285平方米以上，高层88-274平方米，150-160平方米）
售楼地址：绍兴市人民西路167号
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开盘时间：2010-06-05
价格：均价8000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转85605
交通状况：公交26、306、326、308等路线均可到达金湖湾站点。
金湖湾位于绍兴袍江开发区，东至灞河，南至李家池，西至袍中路，北至世纪街，总征地面积139212平方米（208.8亩）。总建筑面积31万㎡，总投资3.3亿元，小区容积率小于1.85，建筑密度小于28%，绿化率 达到 38.8%，有多层、小高层、高层公寓、五星级酒店、商铺及会所等，80-150平方经典户型，总户数约一千八百多户。主力房型：90-132平方米 98平米(两室两厅),103平米(三室两厅),120平米(三室两厅)800m沿河景观带，400m进口芬兰木建造的悬挑式亲水台，1000多㎡景观泳池，沿河垂钓台，小区配套1500㎡的中央会所 ，300㎡的水岸咖啡吧，国际标准网球场 ，沿河慢跑道，公共健身措施 ，儿童游乐措施，景观泳池。
售楼地址：袍江世纪街项目现场
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