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首套房的贷利率回归 放款时间也延长了

绍兴晚报   2012-11-08 09:56

[摘要] 从10月起,国内已有广州、深圳、上海等14个城市的银行对首套房贷款利率进行调整,有的停止折扣优惠,回归基准;还有的在基准基础上适度上浮。那么,绍兴各大银行首套房贷利率有没有发生变化?个人购房按揭难度是否加大?小编就此走访了多家银行。

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据悉从10月起,国内已有广州、深圳、上海等14个城市的银行对首套房贷款利率进行调整,有的停止折扣优惠,回归基准;还有的在基准基础上适度上浮。那么,绍兴各大银行首套房贷利率有没有发生变化?个人购房按揭难度是否加大?小编就此走访了多家银行。

“从9月起,首套房首付三成,房贷利率按基准利率执行。”市区建设银行、工商银行、中国银行等多家银行有关人士表示。不仅仅是房贷利率已回调,如今房贷放贷时间较之前也有所延长。“即使现在受理申请,在年底前也未必能放款。”多家银行工作人员表示。

对于房贷收紧的原因,中国银行有关人士解释说,进入下半年后,由于银行的信贷额度有限,政策紧缩属正常现象;而近期楼市成交量上升,申请房贷的客户明显增多,因此“消化”需要时间。“一些大城市房价有所下调,房贷风险走高,这也是部分银行调整房贷利率的因素之一。”业内人士分析。

有关人士分析,随着房贷政策收紧,更急的是房产商,如果房子卖出后,选择按揭的业主无法及时拿到房贷,这也势必影响房产商的资金回笼;而购房者申请房贷变难,出手势必会更加谨慎,因此房产商们可能会加大促销力度,鼓励购房者一次性付款。

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