[摘要] 近日，北京第一宗“限房价地块”推出后乏人问津。由于限定的商品房价格要比周边楼盘均价低6000元左右，未来该地块能否顺利成交仍有待跟踪调查。笔者认为，市场经济主体追求利益最大化，若完全指望房地产开发企业承担社会责任，降低利润追求目标，可能并不符合市场经济运行规律，或难起到为房地产市场降温的效果。
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