[摘要] 2013年第七届夏季达沃斯论坛进入第二天。昨日，在“中国向消费型国家转变”、“走向全球化的中国”、“调整收入差距”等分论坛，学者专家们碰撞出激烈的思想火花，对中国经济发展中的热点议题建言献策。
| 》》》进入论坛发表看法精彩楼市资讯 尽在房天下查看绍兴所有楼盘《《《 |
2013年第七届夏季达沃斯论坛进入第二天。昨日，在“中国向消费型国家转变”、“走向全球化的中国”、“调整收入差距”等分论坛，学者专家们碰撞出激烈的思想火花，对中国经济发展中的热点议题建言献策。
房产税没想象的容易
国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示，中国目前还没有出现大面积的房地产泡沫。一些中心城市房价被推高，和民众对相对稀缺的公共服务的追逐有直接关系。对于被视为楼市调控利器的房产税，李铁也直言“不是你想象的那么容易”。
他表示，中国和国际上其他国家的发展阶段、人口规模、收入结构并不一样，所谓的“房地产泡沫”完全是按照西方国家标准，“当然局部可能会出问题，但大面积、来讲是没有的”。
“大家买房实际买的是公共服务”，李铁分析，公共服务好的城市往往是资源稀缺性很强的地方，所以房价必然高。李铁建议扩延便于通勤的城市外围空间以解决低价房供给，将医疗、教育等优质资源向中心城市外缘延伸，缓解民众的买房、住房压力。
此外，针对中国官方已明确将推进的房产税试点“扩围”，李铁直言“不是你想象的那么容易”。他强调，不同于欧美房屋产权清晰，中国的住房只有（土地）使用权而无所有权，因此税收征到何种程度很难确定。
放开存款利率道路漫长
“中国的利率市场化走了17年，现在最关键的是存款利率管制的放开。但是要做好宏观和微观上的准备，如果很快地把存款利率放开要出现利率大战。”民生银行行长洪崎在2013大连夏季达沃斯论坛上说。
在论坛上，广发银行行长利明献和洪崎等人认为，利率市场化势在必行，但是还要有一个漫长的过程。
洪崎认为，中国的商业银行同质化竞争严重，放开存款利率管制会造成存款利率增速超过贷款利率增速，利差缩小。而迫于经营压力，银行会向高风险领域投资，如果风险管理不善会引发危机。
洪崎说：“我是利率市场化的支持者，虽然现在有很多阻力，但是需要推进改革。只有推进改革，才能知道阻力在哪，怎么去改。”
走出去是大趋势
“中国企业走出去这是一个必然的大趋势，其中寻求市场机会的远远多于冲着资源去并购的。”原招商银行行长马蔚华，在夏季达沃斯“走向全球化的中国”论坛上表示。
马蔚华说，根据英国一位叫邓宁的经济学家的研究理论，即人均GDP达到4750美元时企业走出去是必然。而中国正在经历这样的阶段。
不过，马蔚华说，中国企业走出去的失败率比较高，2010年中国失败率全球，并且效益低。
延伸阅读》》
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
