[摘要] 统一不动产登记制度、建立城乡统一的建设用地市场、加快房地产税立法并适时推进改革，这是房地产调控长效机制的重要组成部分。这些改革措施都是有的放矢从基础做起，且三位一体（一体指的是这些措施可服务于但不限于房地产调控），待它们成形之时房价上涨的“咽喉”就将被紧紧扼住。
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统一不动产登记制度、建立城乡统一的建设用地市场、加快房地产税立法并适时推进改革，这是房地产调控长效机制的重要组成部分。这些改革措施都是有的放矢从基础做起，且三位一体（一体指的是这些措施可服务于但不限于房地产调控），待它们成形之时房价上涨的“咽喉”就将被紧紧扼住。
建立统一的不动产登记制度，被看作是房地产调控长效机制的重要组成部分。这项制度建立后，不动产情况就将一目了然，之后推出的房地产调控政策就将事半功倍。同时，随着这项制度的逐步建立，部分存量房源就将被激活，增加市场供给，使房价上涨压力得到缓解。
《决定》提出建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。
另有分析认为，年底的中央农村工作会议以及2014年中央一号文件在土地流转方面或有突破。
《决定》提出要加快房地产税立法并适时推进改革。房地产税是一个综合概念，一切与房地产运行过程中有直接关系的税种都可称为房地产税，其涵盖了房地产市场的所有税收环节，房产税只是房地产税中的一个税种。
财政部部长楼继伟在接受新华社记者采访时说，下一步，房产税改革方向是减少房产建设和交易环节税费，增加保有环节税收，配套推进清费立税。
现在，我们可以对这三个改革政策进行归纳：统一不动产登记制度可视为对房地产状况的大起底，使之后出台的政策更具可操作性；建立城乡统一的建设用地市场则是守住了房地产的土地供应环节，能够更好的从源头上做好房地产调控的基础工作；加快房地产税立法并适时推进改革则是从销售、保有环节方面着手进行调控。做好这三项工作，房价上涨的“咽喉”就将被扼住。
加快房地产税立法并适时推进改革是有关房地产税制体系的总体部署，是房地产长效调控机制的重要组成部分。房地产税立法一方面可为房产税推行提供法律依据，另一方面未来政策有望指向国内房地产税征收不合理现状，从而利好国内房地产市场长期健康发展。
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