[摘要] 近日，被坊间寄予厚望的小产权房转正一事，被相关部门的权威声音一锤定音：国土部与住建部联合发布了《关于坚决遏制违法建设、销售小产权房的紧急通知》，叫停小产权房;11月24日，两部委再度联合召开有关小产权房问题的视频会议，部署小产权房整治工作，“对在建、在售的坚决叫停，并依法查处”。
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坚决叫停小产权房
近日，被坊间寄予厚望的小产权房转正一事，被相关部门的权威声音一锤定音：国土部与住建部联合发布了《关于坚决遏制违法建设、销售小产权房的紧急通知》，叫停小产权房;11月24日，两部委再度联合召开有关小产权房问题的视频会议，部署小产权房整治工作，“对在建、在售的坚决叫停，并依法查处”。
小产权房是指违法占用农村集体土地进行建设，未缴纳土地出让金，向农村集体经济组织以外的成员销售或变相销售的住宅项目。由于其未获得土地、规划、建设、销售等行政许可，不能办理产权登记，国土房管部门也不会对其购房合同给予备案，属于没有产权、不受法律保护的房屋。其产权证不是由国土房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫乡产权房，又叫小产权房。
整治小产权房要出重拳
小产权房缘何屡禁不止？工商联房地产商会会长聂梅生指出，小产权房的繁荣与城市房价迅速飙升密不可分。一方面，由于不用缴纳土地出让金和各种税费，与商品房相比，小产权房的价格优势十分明显，特别是在房价高企的一线城市，小产权房有着庞大的购买群体；另一方面，开发小产权房利润空间巨大，在现行城乡二元土地制度下，集体经济组织也乐于将自有土地与投资人的资本相结合建设小产权房。另外，开发小产权房违法成本低、处罚力度小，导致小产权房愈演愈烈。
为了确保令行禁止，与以往不同，此次国土部、住建部亮出了撒手锏，明确这次整治小产权房要处理事和处理人齐头并进，对违规为小产权房办理相关手续的，要追究相关人员的责任，对监管不力、失职渎职的，要严厉从重问责。目前，北京已经清理了83个小产权房项目，并表态对小产权房“零容忍”，发现一起、查处一起，并加大公开曝光力度。
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