[摘要] 住建部日前将北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石等城市列为全国共有产权住房的试点城市。专家认为，“共有产权”这一概念的引进，不仅有望确保让城市夹心层有“恒产”，同时还能有效提高保障房资源的循环利用，使提升“保障效率”可持续。
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住建部日前将北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石等城市列为共有产权住房的试点城市。专家认为，“共有产权”这一概念的引进，不仅有望确保让城市夹心层有“恒产”，同时还能有效提高保障房资源的循环利用，使提升“保障效率”可持续。
但业内人士同时指出，“共有产权房”应注意压缩保障房分配中的“寻租空间”，以确保经适房配售和退出的公平公正，抑制利用经适房进行投机投资的空间。
让夹心层有“恒产”
近年来，我国重点城市房价上涨速度较快，“夹心层”虽有一定积累，仍难以通过自身收入从市场上解决基本住房问题。与市场化的商品住宅相比，我国保障房的供应体系薄弱，紧缺明显。而且，除了原有低收入人群，大量外来务工人员、新就业人员的住房保障需求越来越突出。
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