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办公地产成为绍兴投资新宠 逆市成为成交黑马

绍兴晚报   2014-05-15 10:08

[摘要] 据了解,绍兴市区办公物业3月份成交160套,环比上升97.5%,成交均价为9325元/平方米,环比上升16.8%,4月份成交214套,环比上升33.75%,成交均价为9546元/平方米,环比上升2.4%。当楼市进入秋天之际,办公地产正迎来春天。

“金三银四”已过,从部分城市房地产降价跑量,到房地产相关数据走弱,上下都在诉说中国楼市最近有点“冷”,中国的房地产业似乎走到了一个关口的时候,绍兴楼市也受到些许影响。从我市4月份的楼市数据来看,商品房成交量虽有下滑,但与3月份成交量相差不多。从商品房类型上看,我市商品住宅和商业物业均有较大幅度下滑,在各界人士纷纷探讨我市楼市是否迎来“拐点”之际,办公地产却成为成交黑马,在激烈的楼市竞争中脱颖而出,成交量连续两个月持续上升。

据了解,绍兴市区办公物业3月份成交160套,环比上升97.5%,成交均价为9325元/平方米,环比上升16.8%,4月份成交214套,环比上升33.75%,成交均价为9546元/平方米,环比上升2.4%。位于主城区的环球万豪中心成交105套,黄金时代大厦成交57套,好望大厦成交27套,是本月办公地产成交主力项目,而颐高广场仅在上周(5月6日~13日)一周时间内便卖出48套办公地产,绍兴国际财富中心也以22套的成交量紧随其后,当楼市进入秋天之际,办公地产正迎来春天。

“最近手头有些余钱,按现在人民币贬值的速度,存在银行不如投入房地产市场,我看了颐高数码城等几个楼盘的办公物业,正在考虑买入绍兴国际财富中心的几套办公物业。”一直以来钟情于投资房产的陈先生近日将投资目光对准了办公地产。

业内人士分析,随着国家限购政策的推行,以及信贷收紧的影响,商品住宅投资市场不景气,许多房产投资者把原先投资商品住宅的资金纷纷投入办公地产,成为继商品住宅投资市场萧条后又一新的投资方式。

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