[摘要] 作为房地产行业颇为关注的房贷资金面紧张问题近期正有所缓解！
作为房地产行业颇为关注的房贷资金面紧张问题近期正有所缓解！
5月12日，央行召开专题座谈会，提出银行要合理配置信贷资源、优先满足首次购买自住商品房的贷款需求。如今，央行“喊话”支持首套房房贷已有一个多月，那么绍兴的情况如何呢？笔者走访绍兴市区的部分银行发现，首套房利率仍然以基准利率为主，但是放款速度明显加快。
笔者调查发现，绍兴的国有银行，首套房贷利率跟上月底基本没有变化，执行的仍是基准利率。笔者以客户的身份咨询了一家国有银行，被告知房贷利率可有条件“下降”，但必须是符合该银行相应条件的优质客户，才能享受首套房利率低于基准利率。
尽管首套房房贷执行基准利率仍然是目前市场上的主基调，但是不可否认，银行的放款速度确实加快了不少。“首套房房贷是基准利率，我把材料弄好报上去才4天，审批就通过了，第二周就放款了！”市民徐小姐惊讶于银行的放款速度。
绍兴市公积金管理中心的工作人员介绍说，原本需要一周的申请时间，现在市民只要交齐材料，只需要一两天就能够通过审核，“至少公积金申请这方面的周期大大缩短了，但是后续的主要还是看银行方面。”
多家银行的工作人员表示，相较于之前几个月，目前的放款速度确实有所加快，如果一切顺利，一周左右就能放款。但是放款速度还要取决于申请贷款的市民材料是否齐备，“我们这边肯定是为他加快速度放款，但是如果个人出现材料不齐、抵押出状况等情况，就会影响放款的速度了。”工商银行绍兴分行的工作人员解释说。
此外，据各家房地产商反馈的信息，也说明了这一点——银行放款速度正在加快。滨江翡翠园工作人员称，银行放款速度的加快对于消费者来说可能影响不大，但对于开发商来说，却意义深远。资金回笼速度加快，能让企业更加稳健发展。
不少业内人士猜测，目前银行放款速度的加快，和央行“喊话”支持首套房房贷固然有着千丝万缕的关系，但和银行信贷额度宽裕也是密不可分的。
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