[摘要] 综观整个绍兴版图不难发现，原来老绍兴们认识中的“城西”并非真正位于“西面”，而恰恰处于大绍兴的城市中心。
最近3年，绍兴的城西板块已经成为绍兴楼市的中坚力量，共有10多个楼盘相继开发销售。上周五，绍兴市房地产业协会召开城西开发片区座谈会，在信达银郡售楼处。城西开发的信达银郡、万昌迎恩府、稽山翡翠园、万邦名邸、越发紫金府、禹建盛鼎世家等开发公司老总汇聚一堂，共同探讨城西房地产市场的发展。
综观整个绍兴版图不难发现，原来老绍兴们认识中的“城西”并非真正位于“西面”，而恰恰处于大绍兴的城市中心。
城西区块为越城片区向西发展与柯桥片区向东发展的交接点，也是连接越城片区、柯桥片区、镜湖新区的枢纽，是未来城市发展的增长极。区块内有绍大线、绍齐公路、镜水路等多条南北向道路经过，去高铁绍兴北站、杭州萧山机场以及到诸暨市较为方便。规划的杭绍台高速公路也经过该区块，上高速出行更为快捷。水陆交通便利。城西区块内水道纵横，杭甬古运河、鉴湖江、青甸湖水系横贯东西，串联起柯岩风景区和绍兴古城，水上交通、旅游便利。有关部门正在考虑开辟水上公共交通，设置越城至柯桥片区间的水上路线，而城西区块有得天独厚的条件。
学区价值板块
这几年，绍兴乃至卖的的二手房是。而绍兴的城西，是各个名校扎堆的区域，从幼儿园到中学，提供完整的教育链，是绍兴名副其实的“学区价值板块”，像北海小学、元培中学、绍兴一中，甚至包括文理学院也是属于中心偏城西的方向。有句话叫“东富西贵，明文之地”。对于房地产企业来讲，一个片区的人文优势最重要的就是体现在“学区”这一概念上。在绍兴这个非常重视教育的城市，学区板块的价值吸引力也就不言而喻了。
大商业配套仍待完善
绍兴主城区有大滩镜湖、迪荡以及青甸湖这三大水系，目前只剩下城西“青甸湖”还未被开发，价值正待挖掘。城西区域良好的环境也成为宜居。
与会老总们表示，就绍兴的商业布局来看，城东有迪荡世茂广场，城南的金帝银泰城也将马上开业，镜湖和袍江也有自己的大型商业综合体，而城西在这方面还是空白，需要在消费娱乐方面进行升级。居住在这里的人吃喝玩乐消费都要往另外区域跑，非常不便，急需商业、消费的配套设施。
绍兴房地产业内人士章惠芳表示，就绍兴东南西北四个片区而言，城西是有想象价值，后发之力的片区。目前东面，已建成了迪荡新城，环城西路以西目前还停留在原来的状态，我认为以后这一板块将会再进行细分，比如说迎恩门板块、青甸湖板块，而且城西居住人口比例较高，有居住人口必然就会发展，未来将发展为绍兴的中央居住区。
城西板块，作为绍兴老城区四大板块之一，一直以其浓厚的历史和人文气质备受社会各界的关注。虽然城西是绍兴较早开发商品房的区域，也是绍兴个高档居住板块。在绍兴“十二五”规划中，绍兴将加快特大城市的建设，城西以其绝佳的地理位置在连接柯桥、诸暨等区域中有着至关重要的作用，城西将成为绍兴城市建设的重点发展区域。在不久的未来，一个以休闲娱乐、旅游服务、高档居住为主，集办公、会议、度假为一体的魅力城西将会展现在广大市民面前。
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