[摘要] 8月1日，绍兴市住房和城乡建设局出台《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》，11条措施意味着限购限贷双双松动，其中，银行贷款方面，放松了对二套房贷款的要求，除首套房外的新购房贷款首付比例按不低于40%的限执行。
8月1日，绍兴市住房和城乡建设局出台《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》，11条措施意味着限购限贷双双松动，其中，银行贷款方面，放松了对二套房贷款的要求，除首套房外的新购房贷款首付比例按不低于40%的限执行。而近日，网传邮储银行、绍兴银行等多家银行对首套房房贷利率也做出了相关调整，称可达基准利率的九五折。那么情况到底如何呢？本报进行了相关调查。
“尽管购买二套房的人不少，可是我认为刚需也是必不可少的，现在绍兴楼市11条的出台，要买二套房的市民有了优惠政策，那针对我们购首套房的是不是也将有相关政策出台呢？”小宋是市区一家公司的员工，一直想买套房，为结婚做准备。那么首套房的房贷是否如传闻所说，有一定的优惠呢？
“在7月末、8月初，大约是佳源广场开盘的那会儿，我们的确办了一批贷款，给了购房者贷款基准利率上再九五折的优惠，但是现在已经没有额度了，因为贷款的人实在太多了，都贷完了。”邮储银行绍兴市分行房贷部的一位工作人员说道。
无独有偶，绍兴银行也曾出现过首套房房贷的基准利率只需要九折、九五折，该银行的工作人员解释：“这些房贷批下来是有一定要求的，比如说是跟我们银行合作的房产公司，同时，对客户购买房源的大小，与客户本身的信用、工作、是否有能力偿还等各方面都有关系，在我们综合评估完之后，符合我们要求的才会给予贷款。”
而建设银行、招商银行、交通银行等众多银行则表示，目前还没有接到相关的通知，因此首套房房贷利率仍然按照之前的规定，基本上都是按照基准利率执行。
此外，有银行的工作人员建议，市民不妨再等上一等，静观其变，或许不久之后，就会有相应的政策出台。“现在银行都不敢动，在听指示，我们暂时也不知道未来是怎么一个走向，市民们也不要着急，不妨先挑挑楼盘。如果有动作，相信瑞丰银行、绍兴银行等一些本土银行应该会行动比较早，市民可以适当关注一下。”市区一家银行个贷部的工作人员说。
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