[摘要] 10月17日，天津市国土房管局等六部门联合发文，出台了包括支持居民合理住房需求、做好住房金融服务工作、加大税收政策支持力度等16项涉及购房资格、信贷政策、税收政策、规范市场秩序、市场监测和舆论监督等方面的详细措施（业内俗称“津十六条”）。
10月17日，天津市国土房管局等六部门联合发文，出台了包括支持居民合理住房需求、做好住房金融服务工作、加大税收政策支持力度等16项涉及购房资格、信贷政策、税收政策、规范市场秩序、市场监测和舆论监督等方面的详细措施（业内俗称“津十六条”）。
10月17日，天津市国土房管局等六部门联合发文，出台了包括支持居民合理住房需求、做好住房金融服务工作、加大税收政策支持力度等16项涉及购房资格、信贷政策、税收政策、规范市场秩序、市场监测和舆论监督等方面的详细措施（业内俗称“津十六条”）。此举在天津市新房市场引起了强烈的连锁反应。
昨日（18日），记者走访市场发现，有近10家知名房企以新开盘或加推房源发力营销，通过团购特惠房、免物业费等优惠形式重点争夺购买第二套及以上套数的改善型购房人。10：30，在位于西青经济技术开发区附近一家外地大型上市房企售楼处，记者看到在沙盘和样板间穿梭的看房人络绎不绝，同时，多家银行的信贷人员现场介绍房贷新规。家住河西小海地的王先生告诉记者，自己住的首套房子已经还清了贷款，趁着现在政策支持，想买这里的精装房改善住房条件。几家大型银行工作人员都表示，王先生贷款买新房将参照首套房基准利率，一家股份制银行工作人员不仅给出了95折房贷优惠利率的承诺，还声称3周贷款就可以落实到位。同样的情况也出现在静海团泊湖附近的一处新开盘项目。据销售负责人介绍，这里依托健康产业园设计的房型较大、总房款较高，并不适合“刚需族”。而天津市宣布取消“限购”政策后，那些曾买过二套以上住房的人群重新获得了买房资质，看房人的数量明显超过预期。
银行争抢房贷业务也比以往热情许多。昨日尽管是周末，但还是有多家银行工作人员来到售楼处现场推介房贷业务。一些银行人士私下称：以前人们批评银行认定二套房的标准有的“认贷”、有的“认房”，把人弄糊涂了，如今新政彻底不用“认房”了，让银行的操作更简单明了。有还款实力和信用良好的买第二套甚至更多住房的客户仍会获得信贷支持。
天津市房地产专业机构人士指出，按照2010年的交易量粗略估算，此次关于天津市及外地居民购房资格限制的解除及二套房贷款的放松将对一直以来被严格抑制的各类自住需求产生利好，使得至少有20%的购房者重获入市资格。时值第四季度的传统交易淡季，政策的出台也会大大缓解购房者的观望情绪和对于市场预判的不确定心理，将对年末的楼市产生一定的促进作用。
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