[摘要] 连日来，省第21届房地产博览会杭州和平国际会展中心馆内外，人山人海。我爱我家企划经理宋文杰告诉记者：“此次房博会是双限解开后的第一个房博会，客户相对集中，很多人都愿意来看一看。
盛况赛过“赶庙会”
连日来，省第21届房地产博览会杭州和平国际会展中心馆内外，人山人海。我爱我家企划经理宋文杰告诉记者：“此次房博会是双限解开后的个房博会，客户相对集中，很多人都愿意来看一看。随着改善型居住的提出，市场上出现了很多房东客户，他们既是房东也是客户。对于已经拥有一套房的改善型买家，目前政府给予的支持大，政策也往好的方向走，现在是一个改善、置业的好时机，因而他们想先卖再买，缩短置换时间，争取一步到位。”
不少开发商表示“人气比自己想象的旺”，“这次真是来对了”。
事实上，这次房博会不少参展企业也的确收获了不少“真金白银”。
昨天房博会闭幕，从组委会获得消息，参展企业直接成交商品房325套，成交面积34195平方米，登记购房意向3378套。
本土房企占比大
绿城集团、蓝城集团、新天地集团、昆仑置业、欣盛杭房……本届房博会俨然是一场杭州本土大牌房企的集体派对。
决心要做世界上养老产品的宋卫平将他打造的个养老地产项目——乌镇雅园搬到了展会上，引得许多老年人的围观。刚做完蓝城展馆内血压检测的张先生说：“我非常看好这个项目，环境空气都比较好，配套也齐全，适合我们这种年纪的养老，还能吃得健康。”
嘉凯城集团展示的杭州大城北品质项目——嘉凯城·名城博园，以杭城屈指可数的32万平方米大体量和房博会期间推出的促销政策，吸引众多购房者。而初次亮相的嘉凯城·云上项目，沿用嘉凯城集团高端产品“城市之光”的建筑精髓，希望用互联网时代智慧打造杭州高尚云社区，也引来了购房者的频频驻足。展台上，该公司推出个城市客厅产品嘉凯城（店口）城市客厅，据说明年年初开业，届时将为店口居民带来超5万平方米、融合了现代商超、体验式消费、O2O等电商零售业态的一站式平台，市民广场、文化中心等政府公共服务配套空间也植入其中，从而全方位满足当地居民的生活与服务需求。
作为杭州未来科技城里第三季度的销冠楼盘，建工地产参展项目欧美金融城（EFC），在10月25日、26日迎来了美国和北美地区的重量级海外看房考察团。
作为杭州未来科技城CBD核心、地铁5号线“中央公园”站地铁上盖百万方综合体，欧美金融城（EFC）涵盖欧美特色海归住宅、超甲LEED白金认证写字楼、国际五星级万丽酒店、留学生嶺馆、国际服务式公寓和大型商业中心等6大业态，打造集工作、居住、休闲于一体的未来型国际社区。欧美金融城试图打造出一个性甚至全球性的、由海归人士组成的新金融据点。
EFC为未来科技城的海归精英和国内高层次人才量身定制。据了解，在EFC首次销售的500套左右房源中，欧美和澳洲的留学生、华侨及阿里巴巴员工，占比达15%左右，在海外形成了较大的影响。
海外置业成亮点
今年房博会“国际范”很足，二楼的海外置业展位人潮涌动。英国、美国、泰国、新加坡、韩国、意大利等国的房产资源齐齐登场。据悉，海外置业展区首次入驻房博会，参展项目涉及近30个国家和地区，为参观者提供海外置业、投资等相关专业服务，进一步丰富和延伸了展会内容，吸引3万多人次参观咨询。
英国朝和地产韦经理说，他们是此次房博会上一家不走代理的海外地产，开发商直销，免去代理费用和，把更多的优惠让给购房者。“去年伦敦各开发商共建成18000间新房，仅达实际所需的三分之一。在英国，房子供不应求。”他说。
一位现场咨询朝和地产准备在英国买房的女士表示，中国人去海外置业，很大程度上是想让孩子享受国外的教育资源。“现在出国方便，移民成本低，而且海外的房产波动小。我现在购买英国的房子是为了做投资。”另一位看房男士则正在爱丁堡和伦敦中做选择。
有业内人士认为，国人选择在海外购买房产有两种原因，一种是为了自住，另一种就是投资。欧洲教育、医疗和养老方面的优势，也是吸引国人海外购房的一个重要因素。按照房博会上海外各展区的人气和成交量，今后海外尤其是欧洲置业，将会成为国人投资的亮点和趋势。
韦经理笑着说：“浙江人给我的印象非常爽快，前来咨询的购房者基本都是杭州本地人，都非常有诚意。浙江人超前意识强，有拼搏精神。这次房博会上我们的项目反应非常好，我们会继续在浙江做推广。”
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