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杭州:量升价跌成楼市主旋律

中华工商时报   2014-11-06 08:51

[摘要] 专业人士分析,从房价走势看,10月杭州市区新房成交均价为15093元/平方米,环比再度下降0.78%。其中,主城区、萧山区均价有所上升,但余杭区均价下降更加明显,为9489元/平方米,环比下降近一成。可见到目前为止,量升价跌仍是杭州楼市主旋律。

10月的最后一天,杭州市区商品房单日成交量高达938套,10月一共成交12832套,双双刷新杭州楼市4年多来的纪录。专业人士表示,经过后半月的遽然发力,今年“银十”可谓成色十足,又逢月底“杭八条”温和出台,杭州楼市呈现暖意融融景象。

事实上,10月杭州成交量也在多日冲高的基础上再攀高峰,最后定格为12832套,不仅创下今年年内的月度新高,且是自2009年7月以来、长达5年多来的新成交纪录。

数据显示,今年自7月底解除限购以来,杭州已经连续3个月成交量高达9000套之上,回暖之势一目了然。此外,10月杭州主城区成交5650套,余杭区5084套,萧山区2098套,区域成交量也均为5年来同期值。

专业人士分析,从房价走势看,10月杭州市区新房成交均价为15093元/平方米,环比再度下降0.78%。其中,主城区、萧山区均价有所上升,但余杭区均价下降更加明显,为9489元/平方米,环比下降近一成。可见到目前为止,量升价跌仍是杭州楼市主旋律。

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