补贴看房！12.7看房团年末钜惠

房天下  2014-11-26 06:00

[摘要] 本次看房团，我们为大家带来两条看房路线，分别是袍江线和城西线。中海世纪公馆、京联观湖和天御湾这三个楼盘是袍江新区的热门楼盘，在最近的成交榜上表现十分抢眼。而城西线我们将带大家前往景瑞曦之湖、观澜豪庭以及迎恩府这三个高性价比经典楼盘。

2014年的绍兴楼市，在经历了大半年的冷冻时期之后，终于出现了复苏的迹象。从年中的取消限购到日前的银行降息，这一系列的政策出台，几乎没能让楼市和购房者有喘息的机会。而时间也就在这一个接着一个政策的诞生中悄然流逝，转眼间，又到了年末时节。

不难看出，下半年这一系列的政策都向楼市倾斜。而在政策向好的影响下，尤其是近期央行降息托市政策，从根本上减轻了购房者的还贷压力，购房者入市意愿明显增加，新房、二手住宅成交近期均有所升温。

有业内人士分析称，尽管目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张，但贷款利率下调，意味着房企融资的成本降低，对开发商来说是利好消息，房企最困难的时间已经过去。不过不能否认的是，虽然现阶段各方政策利好楼市，但市场的库存压力依旧不能小觑。

在房企年末冲量的最后40天里，各种促销、打折、甚至是延续前一阶段的降价走量对于开发商而言都是可采取的营销策略。这样一来，房企冲刺全年销售业绩或将大幅让利购房者，年末成交走势有望保持当前的复苏行情。

当然，不能否认的是，当前情况下持观望态度的购房者依然很多。而房天下看房团也正是站在我们广大购房者的角度，为大家优选了部分楼盘，供大家参考和比较。同时，房天下看房团也为想买房的各位提供了优厚的购房补贴，为大家的购房计划添砖加瓦。

本次看房团，我们为大家带来两条看房路线，分别是袍江线和城西线。中海世纪公馆、京联观湖和天御湾这三个楼盘是袍江新区的热门楼盘，在最近的成交榜上表现十分抢眼。而城西线我们将带大家前往景瑞曦之湖、观澜豪庭以及迎恩府这三个高性价比经典楼盘。

中海世纪公馆400-890-0000 转 801253

中海世纪公馆是中海地产进驻绍兴的项目，项目位于浙江省绍兴市袍江新区核心地段，东侧为昌明街、西侧为菖蒲街、北侧为世纪街、南侧为育贤路。总占地129亩，总建筑面积约23万平方米，户数约1500户，产品含括了多层、小高层、高层、沿街商铺以及办公楼等多种物业形态。

在建筑规划上，正南正北、南低北高的建筑排布非常有利于采光；住宅小区实行人车分流，既方便车辆行驶又有助于人行安全。景观上，小区内部以开敞的草坪空间、起伏的林地空间为主，打造自然生态人居品质。建筑风格上，采用经典Art deco风格，通过三段式外立面、直线条、对称设计，营造庄严稳固、高贵典雅的中高端精品住宅。

项目紧邻袍江管委会、袍江医院、疾控中心、质量技术监督局，离老城区10公里，市政府5.6公里，绍兴北站5.6公里，柯桥区政府5.6公里。项目交通十分便利，快速公交1号线、5号线（已筹划）就在家门口，周边配套齐全：益泉百货、大润发、商业中心、各大银行、诸多幼小中学。凭借优良的地块素质和丰富配套资源，中海地产将秉承35年城市高端开发经验，将打造绍兴全新城市巅峰力作。

地理位置图

京联观湖400-890-0000 转 808062

 
实时动态：京联观湖首批房源3#、 17#、 18#楼11月16日已开盘，为82-127㎡全龄弹性户型，起价4988元/㎡。一次性付款和商业贷款96折，公积金98折，项目预计2016年交付。

京联观湖以生活为主轴线贯穿前后，在配套资源上紧密结合，为住户筑造一个及生态、社交、生活化的灵动空间，以三大户外运动轴线为不同年龄层次的住户打造一个健康、生态的生活方式。

项目位于绍兴市群贤路与越东路交叉口，处于袍江两湖CBD核心区块，接驳绍兴迪荡新城，拥享城市资源与配套，紧邻两湖生态公园，拥有丰富的自然景观和人文气韵。

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天御湾400-890-0000 转 803606

实时动态：天御湾位于越东路与袍渎路交叉口，11月8日高层13#、15#号楼首开，起价5188元/㎡，面积在79-121m²。详情请咨询售楼处。

两湖新区规划总面积7.3平方公里，作为绍兴市近期高起点、高标准投入的重点规划建设区域之一，未来的“两湖”区域将利用‘两湖’自然景观，创造环境生态、人文荟萃、宜居乐业的高品质生活休闲居住地，以“十里荷香、百顷风潭、城湖共生、都市水岸”为特色，打造科研创意区、总部商务区、休闲居住区的城市新区。

永成天御系产品在袍江的首发力作——天御湾，20万方城市幸福湾区，集生态资源型+高端品质型于一体，在两湖核心树立品质居住新典范。本案以营建幸福生活为核心理念，在风景秀美的两湖区域，邀请知名大师担纲项目规划设计，用一流的建设及服务团队，打造18幢中轴对称排布的现代ART-DECO建筑集群，横三段纵三段的立面构图，以高贵而非凡的气势，丰富而精致的细节，尽显建筑典雅现代之美。并配备12班幼儿园，属于天御湾约2000户人家的幸福生活在此上演。

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曦之湖400-890-0000 转 672290

实时动态：景瑞曦之湖高层面积88-139㎡，现存5千抵5万认筹中，起价5678元/㎡，49万/套起，预计11月开盘，非毛坯样板房已开放。

景瑞·曦之湖项目是景瑞地产在绍兴开发的第四个项目，秉承景瑞地产的“懂你所需 筑你所想”的企业信条，充分了解绍兴人民的需求，将曦之湖打造成绍兴主城西的湖居漫步住区；项目总占地约8.5万平方米，约131亩，规划总建筑面积27万平方米，共计1946户。

项目采用新古典主义风格，汲取景瑞多座名宅布局经验，打造 7幢11层的小高层、13幢28-32层的高层，共同铸就27万方大型高档滨水景观府邸社区。项目建有88-139㎡精致3房至4房共计5种户型，户户全明设计、多间朝南、飘窗赠送、南北通透，高实用性、高性价比。

景观设计除借助自然原生态湿地茅洋畈，打造近千米私属湖岸线的360度环湖景观外，更将可持续环保理念带入景瑞·曦之湖，小区内通过“绿色网络”和“自带主题庭院”形式，精心设计坡地景观和水系景观相结合，为业主精心打造舒适的绿色居住大空间，保证每户业主都可以开窗见景。

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观澜豪庭400-890-0000 转 665586

实时动态：样板区和样板房已开放，目前110-142㎡主力户型在售，均价9000元/㎡左右，具体一房一价。首批2014年10月1日交付，其余预计2014年12月31日交付。详情请咨询售楼处。

观澜豪庭，位居绍兴大城西板块，比邻绍兴新汽车西站，紧邻环城河，6可达绍兴核心商业区。11栋亲水景观高层围合式布局、25000㎡超大中央庭院、热带风情主题园林、15大运动主题配套、多样奢适可生长户型等开启现代奢华艺术生活。项目以新古典精致庭院为蓝本，采用新城市二代公寓的建筑风格，完美体现高端公寓在环水居住生活上的美学尺度，融合空间规划、交通组织、景观园林等多个层面空间的各自特征来互通关联，营造可持续的，富有水乡情趣的高端生活氛围。

该项目总建筑面积将近14万平米，是绍兴首屈一指的大型高尚景观园区。建筑立面洗练而庄重，气度尊贵。园区依托二代高端公寓中轴对称，十字围合的布局，形成了仪式感和礼遇感极强的中央景观轴线，构筑了超过5个足球场大的中央集中式景观园林。

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万昌迎恩府400-890-0000 转 624720

实时动态：4#楼135㎡改善户型加推在售。老带新优惠同步进行，老客户推荐新客户购房将减总房款一万元，老客户可享受积分奖励。另7#楼86m²、89m²开盘在售，均价11500元/m²，排屋折后17800元/㎡起，总价500-800万/套不等，全款96折、商业贷款98折、公积金贷款99折。详情请咨询售楼处。

万昌迎恩府，秉承中国建筑文化精髓，精萃运河沿岸璀璨居住文明，精研当代名尚人士尊尚趣味，择址迎恩门贵脉之地，御制唯美新中式大宅，将西式居住文化与中国传统文明完美融合，创造出完美诠释传统与时尚交相辉映的建筑风骨，融贯中西，时跨古今。项目规划有城市排屋、高层、小高层等多种物业形态，以前所未有之大家风范，开启迎恩纪元！

万昌迎恩府是真正意义，其周边元培中学、元培小学、绍兴一中（初中部）、北海小学、绍兴中专等名校教育资源均在1.5公里步行距离范围内。

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