[摘要] 根据计算，本次降息后，对商业房贷客户来说，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了9.4折。而对公积金贷款客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降了0.25个百分点，降幅不及商贷。
根据计算，本次降息后，对商贷客户来说，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了9.4折。而对公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降了0.25个百分点，降幅不及商贷。个人贷款选择更意向商业贷款。
例如商业房贷100万元、按照基准利率来计算，如按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。
同等条件下，如果按等额本金还款计算，此前首月还款9625元，每月递减22.74元。降息后，首月还款降为9291.67元，每月递减21.36元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
