[摘要] 在上周六的中诚信托2015年宏观经济金融分析会上，北师大金融研究 主任钟伟表示，2015年中国房地产增速将放缓， 机会将大打折扣。中诚信托方面也认为，明年房地产市场短期内整体回暖的可能性不大，但整个行业的并购重组机会很大。
上周六的2015年宏观经济金融分析会上，北师大金融研究 主任表示，2015年中国房地产增速将放缓， 机会将大打折扣。中诚信托方面也认为，明年房地产市场短期内整体回暖的可能性不大，但整个行业的并购重组机会很大。
北师大金融研究 主任认为，中国房地产中长期的总体需求取决于人口增长、迁徙和更新改造需求。短期需求取决于公众预期，利率市场化和库存去化。北上广等核心地域尚存 价值，但二三线城市房子 价值将大幅缩水。相比之下，2015年A股 机会更大。
中诚信托副总裁也表示，过去两年间，在限购政策、税收政策调整等因素的影响下，住宅价格过快上涨势头得到抑制，房产购买中的 比例下降，房地产 增速显著放缓。预计在短期内房地产市场仍将维持低位盘整态势， 性不动产在个人可 产规模中占比将出现下降趋势。
虽然房价回暖难现，不过中诚信托认为，整个地产行业的并购重组机会很大。根据WIND数据统计，截至今年9月底，房地产行业已完成和未完成的并购金额合计为1054.04亿元，同比增长了90%。今年市场基本面的整体低迷让房企的规模化发展受到了巨大阻碍，市场格局或将面临重新洗牌的可能性。
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