[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年2月份绍兴市商品住宅成交763套，环比下降53.70%，同比上升28.67%；成交面积为9.33万平方米,环比下降48.30%，同比上升31.81%；成交金额为9.64亿元，环比下降41.17%，同比上升23.78%；成交均价10329.06元/平方米，环比上升13.80%，同比下降6.09%。
据房天下数据监控中心统计，2015年2月份绍兴市商品住宅成交763套，环比下降53.70%，同比上升28.67%；成交面积为9.33万平方米,环比下降48.30%，同比上升31.81%；成交金额为9.64亿元，环比下降41.17%，同比上升23.78%；成交均价10329.06元/平方米，环比上升13.80%，同比下降6.09%。受季节性因素影响，2月绍兴楼市成交量出现回落，但行情明显好于去年同期。
2月份绍兴市商品房成交763套 季节性因素致成交回落
据房天下数据监控中心统计，2015年2月份绍兴市商品住宅成交763套，环比下降53.70%；成交面积为9.33万平方米,环比下降48.30%；成交金额为9.64亿元，环比下降41.17%；成交均价10329.06元/平方米，环比上升13.80%。1月成交量大幅反弹后，2月市场受到多种因素影响进行短暂回调。
2月楼市正好遇上春节淡季，成交量整体下滑。据房天下数据监控中心统计，2月18日至2月24日春节期间，绍兴商品房市场成交仅为17套，成交均价为7885.57元/平方米。虽然有一些楼盘推出特价活动，但绍兴不少楼盘关门歇业，从除夕开始，网签出现持续多日的零成交，各大楼盘齐齐“冬眠”。因为2月休假时间长，春节结束后，不少房企推出特价房，以冲量月底销售指标。
然而虽然2月份成交量下滑，但在房地产市场也发生了不少大事。首先，中国人民银行决定自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，另外浙23家银行获得定向降准，额外降准0.5百分点，在面临通缩危机的情况下，这是央行向大众发放的新春大礼包。
其次，随着执行不动产统一登记的时间临近，业内对此的讨论越来越多。八部委开会讨论不动产登记实施细则、不动产簿证样本发布、推动房地产税等相关税目的立法程序、二手房市场出现抛售潮......不动产统一登记的实施势必对房地产市场产生不小的影响。
除此之外，绍兴越城区开始实施11条房产新政，柯桥区政府亦颁布新政，不论面积大小买房都给0.8%契税补贴。这不仅刺激了新房成交，而且同时带热了二手房市场，对于购房者是实打实的利好。
2月楼市成绩单并不理想，但市场对于今年的三月“小阳春”还是充满期待。虽然经济整体低迷的行情在短期内难以逆转，而政策“大放水”的现象亦难再现，但在基本面和政策面持续宽松的情况下，特别是央行决定自3月1日起再次动用降息手段，今年房地产市场的走向虽不会大幅回暖，但也不会直线下跌，楼市行情将出现由落向稳的转变。
2月份绍兴市商品房成交763套 环比下降53.70%
据房天下数据监控中心统计，2015年2月份绍兴市商品住宅成交763套，环比下降53.70%；成交面积为9.33万平方米,环比下降48.30%；成交金额为9.64亿元，环比下降41.17%；成交均价10329.06元/平方米，环比上升13.80%。2月楼市成交量与成交均价依旧呈反比走向，出现价涨量跌的形势。
经历花样繁多的新一轮救市潮后，相关政策效应逐渐显现，2015年绍兴楼市开局良好，2月虽然成交量下滑，但适当的回调是必要的。一段时间的沉寂之后，“金三银四”楼市势必会出现一定程度的放量。
同比2014年2月，绍兴楼市成交593套，2015年2月出现小幅回升，整体上升28.67%；在成交面积上，2014年2月成交7.08万平方米，同比上升31.81%；在成交金额上，2014年2月成交7.79万平方米，同比上升23.78%；在成交均价上，2014年2月房价为10999.12元/平方米，同比下降6.09%。虽然就同比指标而言，今年2月成交量上涨有限，但这又是否暗示着今年的行情会好于去年？
在降准、降息、契税补贴、不动产登记等的多轮攻势之下，业界对今年“金三”的走势尤感兴趣。作为一年销售周期的真正起点，三月的行情在一年中颇为重要，其或多或少会影响市场走势的高度，今年楼市是出现“小阳春”还是“倒春寒”呢？
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2014年度绍兴市商品房成交10331套 同比下降13.99%
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