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二套房首付降至四成 绍兴各银行正“酝酿”细则

绍兴晚报   2015-04-02 08:57

[摘要] 上周晚报报道了“二套房首付比例将降低绍兴有风声,首付或降至40%,但还没执行”的消息,其中提到绍兴一国有银行有风声透露说,绍兴二套房首付或降至40%,这不,短短一周,便见到了新政的真容。

上周晚报报道了“二套房首付比例将降低绍兴有风声,首付或降至40%,但还没执行”的消息,其中提到绍兴一国有银行有风声透露说,绍兴二套房首付或降至40%,这不,短短一周,便见到了新政的真容。

前日,央行、住建部、银监会出台楼市新政,二套房贷低首付比例降至四成。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付30%。除此之外,还明确个人对外销售2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。

消息一出,各大银行紧锣密鼓地思忖着实施细则,因此,绍兴的各家银行也并未开始实施新政,据透露,快将于下周见到相关细则。

“你好,是李小姐吗?我是中国银行的小徐,您上次过来咨询过二套房首付的事情,昨日新政已经出来了,我们银行目前正在制定相关的细则,请您关注下我们,一有消息,我们马上通知您。”3月31日一大早,家住市区的李小姐便接到了来自中国银行个金部的电话。

原来,李小姐打算在镜湖买第二套房,但首套房的房贷目前仍然在还,迫于首付的压力,李小姐迟迟没有下单,听小道消息说二套房首付降低了,便在上周二致电中国银行,咨询相关情况。当时小徐便透露说,也许在不久后二套房首付起点将降低至四成,令李小姐没有想到的是,来得这么快。

那么其他银行的情况如何呢?是否已经实行了房贷的相关政策呢?如果没有实行,那么快要到什么时候呢?又需要哪些条件才能首付四成呢?怀着众多疑问,笔者走访了绍兴市区的多家银行。

“政策没有这么快下来的,快的话估计也要再过一周时间,但是具体要怎么样才能办理,需要等我们银行细则出来才能回答。”工商银行的相关工作人员回答道。农业银行、建设银行、交通银行、招商银行都给出了类似的回答,称细则快将在下周出台。

此外,公积金新政将今日开始实施,已使用住房公积金贷款购房,但已结清的家庭,购买住房第二次申请公积金贷款的,按首套房公积金贷款政策执行。至于此前提及的“使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,低首付20%”这一条,绍兴市公积金管理中心的工作人员表示,并未接到类似的通知。

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