[摘要] 2009年,富力、雅居乐、碧桂园联合体成功投得号称“中国第一拍”的广州亚运城,图为拍地时踌躇满志的联合体高管团队。
2009年,富力、雅居乐、碧桂园联合体成功投得号称“中国拍”的广州亚运城,图为拍地时踌躇满志的联合体高管团队。
房企“强强联手”已成行业大趋势未来市场的集中度将更高
上周四,楼市的重磅新闻无疑是房企中的两大巨头—商业地产龙头万达和住宅地产龙头万科牵手,双方的合作范围不仅限于国内,还将在全球展开。对于两大巨头的合作,有业界人士指出,由于整个房地产市场发生了深刻变化,中国房地产进入了“白银时代”,当两者在面临压力挑战的同时,也具有很强的互补性,因此促成了这个“巨头联盟”的诞生。
虽说同行如敌国,但在商界,没有永远的朋友,也没有永远的敌人,只有永远的利益。在房地产行业高速发展了十年之后,“孤军奋战难自保,单打独斗难为继”,这样的观点正成为中国房企的共识。越来越多的房企开始选择合作,从当初的各自为战,到现在的合纵连横、抱团取暖,房企“强强联合”已成为当下中国房地产市场的代表性现象。玩金融、玩跨界、拥抱互联网,面对愈加复杂的楼市现状,房企越玩越大胆,怎样的模式得意?怎样的玩法才成功?个中甘苦恐怕如人饮水,冷暖自知了。
对于房企之间的合与分,其实,合之时,是为了抱团取暖;分之际,则源于利益之争。抱团,更多的是在拿地之时,为了免于双方的恶性竞争抬高地价,从而有了“合”的开始。而分手,则有可能是开发理念不同,或对产品的销售指标要求不一等原因。
事实上,房企之间的“联姻”合作并不是今天才有,只不过此次“二万”能成功抢到头条,更多的是由于双方都属于“千亿房企”这一重量级。
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房天下无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。