[摘要] 7年等一回，继2008年12月12日后，上周六，央行再次放出“大招”，又一次实行了“双降”（降息和定向降准），距离上次降息仅一个半月。
7年等一回，继2008年12月12日后，上周六，央行再次放出“大招”，又一次实行了“双降”（降息和定向降准），距离上次降息仅一个半月。自６月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，以进一步降低企业的融资成本，支持实体经济发展，促进结构调整。这也是本年度央行今年第三次降息和降准政策，业内人士分析，本次“双降”将有利于购房成本的降低，提高购房者入市的积极性，提高楼市成交量，加快楼市复苏节奏。
此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万元，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。
房地产业内人士认为，目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张，而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息，意味着从银行贷款的利率更低了，融资的成本降低了，房企困难的时候已经过去。
对于众多股民来说，过去半个月真是不堪回首，股票市场出现了大幅度的回调，不少投资者是被腰斩。“原来股票跌了，真的什么都没有了，只是一堆数字。 还是买房安心，落袋为安。”市民王先生说，“上海人是精明的，前几天看央视新闻，6月初上海楼市大热，不少人就是从股市里赚钱后去买房的，而且出手都比较阔绰。”
从绍兴各个售楼部了解到，目前市场在持续保持销售力度，现在的客户下单速度比之前快多了。位于袍江核心地段的国际华城分管营销的尤总表示，有个客户买多层的房源，总价百来万，在袍江地区算是“大手笔”了，从看房到签合同交定金，才来了两趟。从绍兴市房地产信息网了解到，近几周每周成交量维持在350套左右，而单天成交破百也是经常的事，像上周四（6月25日）单日成交127套。
对于楼市下一步如何走？业内人士表示，在中国，不少经济领域的运行受到国家政策的影响。比如房地产市场是个政策市，以前因为市场太过火热，所以国家要出台政策调控。而从去年开始楼市的大形势发生变化，楼市出现一定程度的下行，而从去年10月份开始，国家开始对房地产实行扶持政策，从今年上半年开始，楼市出现转暖迹象，经历连续４次降息，对于买房者来说，成本已经减轻不少，可以说现在是5年内好的购买时期，下半年的市场会进一步恢复。
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