[摘要] “现在144m2以上的非普通住宅也可享受契税补贴了，还不快来买房！”近期， 办公室新出台的《关于个人购买非普通住房实行财政补贴的复函》在绍兴楼市又掀起了一阵不小的波澜，尤其是不少排屋类楼盘，纷纷加大宣传力度，呼吁改善正当时。
“现在144m2以上的非普通住宅也可享受契税补贴了，还不快来买房！”近期， 办公室新出台的《关于个人购买非普通住房实行财政补贴的复函》在绍兴楼市又掀起了一阵不小的波澜，尤其是不少排屋类楼盘，纷纷加大宣传力度，呼吁改善正当时。
据该文件显示，这次政策扩面规定，自今年7月1日起至12月31日，对越城区 区域内个人购买新建非普通住房网签并提交《浙江省商品房买卖合同》、个人购买存量非普通住房并提交《绍兴市房屋转让合同》，取得房屋 权证后，按房屋成交的计税价格0.8%补贴，并以实际缴纳的契税地方留成部分为上限。
虽然文件中规定是从7月1日起非普通住宅无论是新房还是二手房均可享受同样契税补贴，但具体如何实施，这7月1日是指办理契税的时间还是购房时间呢？笔者在消息出来后的当下便致电绍兴市 服务 契税窗口，窗口的工作人员表示要在7月1日之后签订购房合同，在12月31日之前办理好房产证的才能享受这0.8%的契税补贴，非普通住宅契税补贴办理手续与普通住宅办理契税补贴手续差不多。“现在办理普通住房的契税补贴的手续是先办理好房产证，再拿上相关材料去契税窗口办理契税补贴，材料与办理三证材料类似，但需带上银行卡，因为契税补贴的钱是打到银行卡上的。”契税窗口的工作人员说。
绍兴市房地产业协会有关人士表示，契税补贴政策本就是对楼市的一大利好，而这次将补贴范围扩大到非普通住房，是对改善性购房的一种鼓励，这对于楼市的继续回暖将意义重大，对于去库存会有一定效果。“但由于需要在12月31日之前办理好房产证，因而这一契税补贴政策对那些现房或是即将交付的准现房楼盘更有 。”业内人士也指出。“而近期，央行再次对降准，多种利好政策组合，楼市回暖的前景应该是比较明朗了的。”该业内人士说。
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