[摘要] 今年“9·30”新政的实施为想购买首套房的市民带来了新福利，按照一套100万的房子计算，首付由原先的30万，降到现在的25万。
9月30日晚，央行、银监会联合发布消息称，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。本次调整后首套房低首付比例降低了5个百分点。几乎同时，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，明确自10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。
连续出台的两大重磅利好，对楼市会产生什么影响？对绍兴楼市来说，又是否有切实的意义？
尤记得去年“9·30”政策推出，二套房贷款低首付比例由原先的四成降至三成，绍兴楼市由此逐步表现出回暖势头，新增客源增长、成交周期缩短等特征日益明显，其中二手房市场表现更为热烈。
而今年“9·30”新政的实施为想购买首套房的市民带来了新福利，按照一套100万的房子计算，首付由原先的30万，降到现在的25万。
“虽然只是减少了5万，但对于我们刚需一族来说，手头资金并不宽裕，减少的这几万可以用来做流动资金，减小了我们不少的购房压力。”正打算买婚房的林先生如是说道。
据悉，此项利好政策实施范围是“不限购城市”，只针对普通住房，即建筑面积140平方米以下的房源，政策执行由各地根据当地实际情况自主确定。那么绍兴是否达标？绍兴市民能否享受这项福利政策呢？
为此，我们连线了绍兴各大银行，咨询了相关情况。“目前我行暂未接到变更首套房首付比例的通知，低首付仍然按照此前的标准3成执行。”建行、工行等多家银行给出了类似的答案，至于什么时候会执行新政，银行的工作人员称并未听说。
除了降低首套房首付比例，近日，公积金贷款也有新政，异地贷款业务实施，尽管绍兴早已实施，但此项利好对楼市来说，仍然提振了不少信心。
纵观这几个月的绍兴楼市，新房成交量稳中有升，二手房成交量和前几年相比也高出不少。相信绍兴有着这几个月的楼市成交基础，加之重磅的楼市利好连番轰炸，今年绍兴的楼市也许不再冬眠。
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