选房之户型攻略

房天下  2015-11-14 07:01

[摘要] 买相同的面积，自然是喜欢能多几个房间的咯。所以说，好钢要用在刀刃上，好面积要用在实用处。今天小编特地为大家精挑细选了几个户型，让大家看看把面积发挥到极致的感觉。

对于选房来说，可能具有技术含量的就是对于户型的选择了。户型的好坏可是关系着以后实用面积的大小，也就是关系着同样的面积以后能有几个房间。买相同的面积，自然是喜欢能多几个房间的咯。所以说，好钢要用在刀刃上，好面积要用在实用处。今天小编特地为大家精挑细选了几个户型，让大家看看把面积发挥到的感觉。

中海世纪公馆

中海世纪公馆项目位于浙江省绍兴市袍江新区核心地段，地处老城区、柯桥区、镜湖新区、滨海新区的四大组团中心。项目总建筑面积约23万平米。项目南邻南星横江，东至昌明街，西至菖蒲街，北至同春河。
项目紧邻袍江管委会、袍江医院、疾控中心、质量技术监督局，离老城区10公里，市政府5.6公里，绍兴北站5.6公里，柯桥区政府5.6公里······项目交通十分便利，快速公交1号线、5号线（已筹划）就在家门口，周边配套齐全：益泉百货、大润发、商业中心、各大银行、诸多幼小中学·····凭借优良的地块素质和丰富配套资源，中海地产将秉承35年城市高端开发经验，将打造绍兴全新城市巅峰力作。

交通出行图

户型图

户型分析：以上为中海世纪公馆96方3室2厅1卫1厨的户型，该户型巧妙得利用了空间，在不到100平的空间里面分割出了三室两厅的空间，又不显得拥挤。各个房间之间结合紧密，过渡自然，没有过度浪费的空间。休闲阳台，飘窗等多处拓展空间的存在也在视觉上释放了由于空间较小带来的压抑感。

小编点评：中海世纪公馆地处袍江新区核心地段，是袍江地区低密度精品刚需住宅的典范。周边有大润发购物超市、袍江新天地等诸多大型购物中心存在，小区内也自带了商业配套，日常生活十分便利。其定位在精品的刚需楼盘上，性价比较高，又有中海地产大品牌为保障，品质更是值得信赖。

曦之湖

景瑞·曦之湖项目是景瑞地产在绍兴开发的第四个项目，秉承景瑞地产的“懂你所需 筑你所想”的企业信条，充分了解绍兴人民的需求，将曦之湖打造成绍兴主城西的湖居漫步住区；项目总占地约8.5万平方米，约131亩，规划总建筑面积27万平方米，共计1946户。项目采用新古典主义风格，汲取景瑞多座名宅布局经验，打造 7幢11层的小高层、13幢28-32层的高层，共同铸就27万方大型高档滨水景观府邸社区。项目建有88-139㎡精致3房至4房共计5种户型，户户全明设计、多间朝南、飘窗赠送、南北通透，高实用性、高性价比。
景观设计除借助自然原生态湿地茅洋畈，打造近千米私属湖岸线的360度环湖景观外，更将可持续环保理念带入景瑞·曦之湖，小区内通过“绿色网络”和“自带主题庭院”形式，精心设计坡地景观和水系景观相结合，为业主精心打造舒适的绿色居住大空间，保证每户业主都可以开窗见景。

交通出行图

户型图

户型分析：以上为曦之湖110方3室2厅2卫1厨的户型，设计精巧，餐、客厅为一体贯通了南北，连通景观阳台和厨房，使整一条生活线贯穿其中，无论是采光性还是通透性都有不少提高。对各个区块的使用面积做了精密的规划布置，贴合紧密，几乎没有浪费的面积，增大了活动的空间。

小编点评：曦之湖地处绍兴城西，环境设计上自然原生态湿地茅洋畈，让小区内外自然融合，有着良好的生活和生态环境。借以城西高速发展的姿态，曦之湖未来无论是在商业配套还是交通出行或者是居住人气上都将会有极大地提高，是不错的选择。

颐和雅苑

颐和雅苑位居绍兴市迪荡CBD核心区，舜江路与云东路交汇处，北依浙东运河，南临古水道，西面引进一条景观水系，围合形成270°环水的半岛居所。北面紧邻生态公园，宛如一个天然大氧吧。项目近十万方的华美版图，由8幢18层新古典主义建筑组成，沿用纽约中央公园大宅建筑风格，精致的古典线脚，“规则中求变化，典雅中显韵味”，展现出项目典雅、端庄、高贵的质感。
园区内有东西、南北两条景观轴线，两条轴线相辅相成。各景观组团相邻，中心景观亭、树阵广场、架空层、运动区域等，在满足功能需求的同时，充分考虑每个区域的合理划分及有机联系。自然流动的休闲步道贯穿其间，闲暇时，漫步园区，沐浴明媚阳光，营造出移步换景的景观盛宴。
95—143㎡可变户型，充分考虑到居住的舒适性与实用性。所有户型在保证节能要求的前提下大面积开窗，使室内取得良好的采光和通风效果，内部功能分区明确，动静分开，互不干扰，房间尺度适宜，每一寸空间都得到了合理的利用。户型设计还充分利用优美的小区景观，使住户足不出户便能享受到大自然的亲抚。

交通出行图

户型图

户型分析：以上为颐和雅苑129方3室2厅2卫1厨的户型，作为高端改善房源的典范，户型设计上布局紧凑，达36方的赠送空间更是能实现从三房到四房的华丽转变。每个房间都很宽敞、方正，对于面积的实用率非常高，居住的舒适感非常得好。

小编点评：颐和雅苑地处绍兴迪荡CBD核心区域，迪荡的商业中心区域遥遥可望，驱车更是只用几的距离，日常的购物、娱乐、休闲都有非常多的选择。作为绍兴地区为火爆的楼盘之一，颐和雅苑前后环河，小区内园林设计独具匠心，环境秀丽，非常适宜居住。

佳源广场

佳源广场是由中国房地产50强企业--浙江佳源房地产集团有限公司投资开发。
浙江佳源房地产集团有限公司成立于上世纪九十年代初，历经20年的发展形成了以房地产开发为核心，规划设计、工程建设、商业管理、物业服务、酒店管理、资本运营、智能化数字为配套产业的大型企业集团。佳源集团拥有国家一级房地产开发资质，并多次获得“中国房地产百强企业”、“中国房地产公司华东区域品牌价值十强”、“中国房地产开发企业品牌价值成长性十强”等荣誉称号, 2013年荣膺中国房地产企业五十强。累计开发量超过千万平方米，开发区域涵盖了浙江、上海、江苏等12省36座城市。

交通出行图

户型图

户型分析：以上为佳源广场112方3室2厅2卫1厨的户型，该户型在设计上格局方正，大气。在细节上又表现了对每一份空间的合理利用。紧凑的布局，宽敞的房间加上对拓展空间的合理利用，使整个户型看起来宽敞而舒适，空间感十足。

小编点评：佳源广场地处绍兴镜湖新区黄金核心地段，镜湖湿地公园，奥体中心、科技馆等近在侧畔。而自带的大型商业体系又极大得完善了将来的生活配套，加上未来镜湖新区的巨大的发展趋势，佳源广场无论是在居住上还是商业投资的价值都会有很大的增长空间。

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