[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（12.21-12.27）绍兴市（包括越城区、镜湖新区、袍江新区）商品房市场共计成交379套（其中住宅成交311套），环比上升67.70%；成交面积总计47888.56平方米，环比上升62.89%；成交金额总计45682万元，环比上升54.77%；成交均价为9539.23元/平米，环比下降4.98%。
商品房上周成交379套 环比上升4.29%
据房天下数据监控中心统计，上周（12.21-12.27）绍兴市（包括越城区、镜湖新区、袍江新区）商品房市场共计成交379套（其中住宅成交311套），环比上升67.70%；成交面积总计47888.56平方米，环比上升62.89%；成交金额总计45682万元，环比上升54.77%；成交均价为9539.23元/平米，环比下降4.98%。上周袍江新区成交105套，成交面积为12169.44平方米，成交均价为7837.71元/平方米，成为上周区域成交。
2015年进入尾声，绍兴楼市已开启后冲刺，对中国房地产业而言，2015年是调整的一年，更是重新崛起发展的一年。来自权威部门的内部数据表明，2015年的商品房网签面积有望超过销售好年份的2013年，创历史新高。
对于房地产市场，2016年才是真正的考验，在市场需求过度透支的情况下，如何全力去库存，房价又将有何走势，2016年又将是充满变数的一年。
上周绍兴楼市成交量大幅上涨，12月整体数据即将上千，截止至12月27日，市场成交962套，环比下降27.94%，环比仍处于劣势，但下降幅度缩小，在房价方面，楼市均价9757.99元/平方米，环比上涨6.65%。年底翘尾效应逐渐显现，后一周将是成交关键。
据房天下数据监控中心统计，上周（12.21-12.27）绍兴市商品房成交的楼盘中，位于城西的曦之湖成交38套，成交均价为5999.04元/㎡，为上周成交；位于城西的梦享城成交24套，成交均价为8943.93元/㎡，为上周成交亚军；位于城东的陶然名苑和袍江新区的中冶梧桐园17058元/平方米[袍江新区]中冶梧桐园2套在售各成交23套，成交均价分别为5989.04元/㎡和8883.46元/㎡，成为上周成交季军。上周曦之湖再度发力，勇夺周榜，但上周整体表现并不出彩。
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12.14-12.20新房成交219套 12月成交量明显下滑
12.7-12.13新房成交210套 上周成交量继续下滑
11.30-12.6新房成交256套 12月开局价量齐跌
11.23-11.29新房成交328套 11月绍兴楼市迎暖冬
袍江新区成交105套 成交量上涨
2015年12月21日至2015年12月27日，绍兴市商品房成交379套。其中，袍江新区成交105套，成交均价为7837.71元/㎡；城西区域成交87套，成交均价为8935.52元/㎡；镜湖新区成交76套，成交均价为11168.29元/㎡，此三区域为上周主要成交区域。袍江新区继续蝉联区域，城西跃居第二，镜湖房价继续回升。
上周主要成交区域的分布：袍江新区成交105套，城西成交87套，镜湖新区成交76套，城东成交58套，城南成交22套，生态园区成交15套，会稽山成交14套，市区成交2套。袍江新区占到成交总数的28%，城西占到成交总数的23%，镜湖新区占到成交总数的20%，此三区域为主要成交区域，上周除城西跃居第二外，区域榜单排名保持不变。
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12.14-12.20新房成交219套 12月成交量明显下滑
12.7-12.13新房成交210套 上周成交量继续下滑
11.30-12.6新房成交256套 12月开局价量齐跌
11.23-11.29新房成交328套 11月绍兴楼市迎暖冬
普通住宅成交311套 成交量大幅回升
上周绍兴市别墅、排屋成交34套，成交总面积为9051.06平米，成交金额为13982.38万元，成交均价为15448.33元/平米。商铺、写字楼成交34套，成交总面积为2370.62平米，成交金额为1807.51万元，成交均价为7624.63元/平米。普通住宅成交311套，成交面积36466.88平米，成交金额为29892.11万元，成交均价为8197.06元/平米。
上周绍兴别墅、排屋成交占9%，普通住宅占82%，商铺、写字楼占9%。普通住宅所占比例高，为上周主要成交业态，整体成交量大幅回升，均价则出现微跌，曦之湖、梦享城、陶然名苑等楼盘表现良好。商业地产上周成交量小幅上涨，整体波动幅度不大，颐高广场成交15套，成为上周赢家。上周别墅、排屋成交34套，房价同样出现下跌，大滩六号院0.00元/平方米[镜湖新区]大滩六号院0套在售成交9套、华升南山郡0.00元/平方米[越城]华升南山郡0套在售成交8套，销量领先。
在均价方面，上周各业态房价全线下跌，普通住宅继续在8000元/平米左右徘徊。
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12.14-12.20新房成交219套 12月成交量明显下滑
12.7-12.13新房成交210套 上周成交量继续下滑
11.30-12.6新房成交256套 12月开局价量齐跌
11.23-11.29新房成交328套 11月绍兴楼市迎暖冬
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