[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周绍兴市商品房市场共计成交315套。
商品房上周成交315套 环比上升162.5%
据房天下数据监控中心统计，上周（1.25-1.31）绍兴市（包括越城区、镜湖新区、袍江新区）商品房市场共计成交315套（其中住宅成交204套），环比上升162.5%；成交面积总计37528.29平方米，环比上涨164.77%；成交金额总计37296.47万元，环比上升203.74%；成交均价为9938.23元/平米，环比上升14.72%。上周镜湖新区成交87套，成交面积为12591.84平方米，成交均价为10764.30元/平方米，成为上周区域成交。
2015年以来，国内楼市销售持续回暖，全年销售额创下历史纪录，一线城市和部分热点二线城市的房价也屡创新高。但当业内都对房地产市场充满期待时，2016开年来了个“开门黑”，1月绍兴楼市成交量更是出现跳水式下跌。
新年楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，2月春节将至，楼市进入传统淡季，市场表现较为平稳。专家表示春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。
上周绍兴新房成交量出现大幅回升，但整体上并未改变一月楼市下滑态势，未来市场去库存压力将逐渐增大，政府势必出台相应的政策对楼市进行调整。
据房天下数据监控中心统计，上周（1.25-1.31）绍兴市商品房成交的楼盘中，位于城东的黄金时代大厦成交48套，成交均价为8071.63元/㎡，为上周成交；位于袍江新区的天御湾成交26套，成交均价为6040.19元/㎡，为上周成交亚军；位于镜湖新区的滨江金色蓝庭成交19套，成交均价为9802.12元/㎡，成为上周成交季军。上周黄金时代大厦位居榜首，商业地产连续三周霸占。
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镜湖成交87套重回榜单 各区域成交量有所回升
2015年1月25日至2015年1月31日，绍兴市商品房成交315套。其中，袍江新区成交87套，成交均价为10764.30元/㎡；城东区域成交78套，成交均价为8869.89元/㎡；城西区域成交56套，成交均价为10904.25元/㎡，此三区域为上周主要成交区域。镜湖新区成交87套，上周重回榜单，各区域成交量有所回升。
上周主要成交区域的分布：镜湖新区成交87套，城东成交78套，城西成交56套，袍江新区成交52套，城南区域成交28套，生态园区成交6套，会稽山成交5套，市区成交3套。镜湖新区占到成交总数的28%，城东占到成交总数的25%，城西占到成交总数的18%，此三区域为主要成交区域，镜湖上周跃居榜首，城东城西紧随其后。
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普通住宅成交204套 成交量大幅回升
上周绍兴市别墅、排屋成交24套，成交总面积为6534.68平米，成交金额为10333.51万元，成交均价为15813.34元/平米。商铺、写字楼成交87套，成交总面积为5179.54平米，成交金额为4278.43万元，成交均价为8260.25元/平米。普通住宅成交204套，成交面积25814.07平米，成交金额为22684.53万元，成交均价为8787.66元/平米。
上周绍兴别墅、排屋成交占7%，普通住宅占65%，商铺、写字楼占28%。普通住宅所占比例高，虽仍为上周主要成交业态，但市场份额占比缩小，成交量及均价同步回升，天御湾、滨江金色蓝庭、梦享城等楼盘表现良好。商业地产上周成交量大幅回升，整体波动幅度不大，市场占比同步回升，黄金时代大厦成交48套，荣登上周榜首。上周别墅、排屋成交24套，房价出现小幅上涨，百合花园成交7套，整体表现平平。
在均价方面，上周各业态均价出现全线上涨，实现价量齐升。
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