[摘要] 农历新年过后，在首套房购房首付比例降低、契税、营业税减免等一系列利好政策的持续刺激下，北上广等一线城市房价上涨，全国多地楼市火爆程度令人咂舌，裹着棉被半夜排队买房、房地产交易中心水泄不通、新房去化加速、房企涨价预期强烈、二手房业主坐地起价等成功抢占“头条”。
农历新年过后，在首套房购房首付比例降低、契税、营业税减免等一系列利好政策的持续刺激下，北上广等一线城市房价上涨，多地楼市火爆程度令人咂舌，裹着棉被半夜排队买房、房地产交易中心水泄不通、新房去化加速、房企涨价预期强烈、二手房业主坐地起价等成功抢占“头条”。而这把“火”，会不会向绍兴等三四线城市蔓延呢?2016年绍兴的房地产市场又将会发生哪些变化呢?
近期，我们特邀多位绍兴房地产大佬，聚焦近期北上广一线城市楼盘销售量价齐涨的热门现象进行独到解读，就2016年绍兴本地房地产市场的量价变化进行权威预测，并对房地产市场会否成为今年的投资热点进行理性分析。
受访的业内人士普遍认为，现下一线楼市受热捧，实际上与其库存规模不足、房产投资的增值属性受认可等因素有关系，疯涨背后有一定合理性。而如绍兴此类的三四线城市2016年仍将以去库存为主旋律，量价变化相对稳定，略有涨幅。以下是各位专家的精彩观点，敬请详阅。
华宇城市之星营销总监 潘丹
针对北上广一线城市房产销售量价齐涨的情况，个人觉得，一线城市有它的城市属性，外来人口比较多，需求是始终摆在那的。现在接连释放的这些利好政策的刺激下，那些等待这么久的老百姓，手上有闲散资金，本身就打算买房的，或者对有经济实力的人而言，改善型的客户来说，他们觉得时机到了，所以一线城市表现得特别明显。对营销总监 洪伟
近，北上广这些一线城市房地产量价齐升，主要是跟国家目前出台的一些利好政策有比较大的关系。今年以来的绍兴房地产市场，作为在地的房地产项目而说，我们能够明显地感觉到，春节以来的这一段时间内，报房量、成交都在上涨，价格也都在往上走。特别是位置比较好，楼盘品牌、品质比较好的项目，应该会有比较好的增长。
投资的话，我觉得现在房地产特别是绍兴这种市场，还是以刚需为主。并不是所有房地产在绍兴的项目都适合投资，地理位置比较佳，预期公建配套比较好的项目，有概念的项目，可能具有投资的价值，需要分开对待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
