[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2016年度绍兴市商品房成交14280套，同比下降7.84%；成交面积为178.27万平方米，同比下降13.23%；另外，成交金额为172.45亿元，同比下降13.39%；成交均价为9673.52元/㎡，同比下降0.17%。总体而言，2016年度绍兴楼市各项指标均有回调迹象，整体呈现量略微下跌走势，市场表现较为稳定。
据房天下数据监控中心统计，2016年度绍兴市商品房成交14280套，同比下降7.84%；成交面积为178.27万平方米，同比下降13.23%；另外，成交金额为172.45亿元，同比下降13.39%；成交均价为9673.52元/㎡，同比下降0.17%。总体而言，2016年度绍兴楼市各项指标均有回调迹象，整体呈现量略微下跌走势，市场表现较为稳定。
2016年度绍兴楼市成交14280套楼市重新崛起整装待发
2016年房地产市场有低潮、有转折、有调整、有变革，但其在成交方面取得的成绩是显而易见的，虽然库存高企问题仍将困扰市场，但2016年无疑是重新崛起的一年，为2017年去库存打下良好基础。
年初央行及银监会发布通知，宣布不限购城市首套房首付比例可降至20%，二套房首付比例降至30%。2月19日，国家三部委针对房地产交易环节推出新政，调低相应契税、营业税。为响应国家政策，2月22日起，浙江全省将享受房地产交易环节契税、营业税优惠政策，即对个人购买家庭首套住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。同时，公积金方面存款利率也有所提高。多项政策组合拳为新年楼市添加了新的主力。
2016年度绍兴楼市整体发展态势良好，除了2月因为季节性因素成交量有所下降，其余月份商品房销量在千套左右。一月延续2015年底翘尾行情，市场整体成交986套。二月央行及银监会发布通知，宣布不限购城市首套房首付比例可降至20%，二套房首付比例降至30%。2月19日，国家三部委针对房地产交易环节推出新政，调低相应契税、营业税。为响应国家政策，2月22日起，浙江全省将享受房地产交易环节契税、营业税优惠政策，即对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。同时，公积金方面存款利率也有所提高。多项政策组合拳为新年楼市添加了新的主力。但受到季节性因素影响，2月楼市仅成交662套。三月央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；同时，绍兴市教育局正式公布绍兴城区七街道公办初中、小学招生学校房确认办法（试行）通知。受大环境和本地楼市政策影响，3月市场整体成交1588套，成为2016年成交量较好的一个月。
八月绍兴市政府办公室印发《促进市区非住宅商品房去库存的若干意见》。相交于此前针对住宅类商品房去库存所出政策 ，本次非住宅类商品房去库存政策对控制非主项用地供应规模；税收财政补助；允许非住宅项目调整转型；允许拆迁房票购买非住宅商品房；通过购买和租赁补助引进人才，为人才创业搭建平台等多方面均有涉及。同时，政策补助面和补助力度方面均较大，在本地房产企业内也引起较大反响，有助于绍兴本地非住宅商品房库存去化。
伴随着省政府办公厅印发的《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，2017年1月1日起，绍兴市中心城区出让或划拨土地上的新建项目，全部实施装配式建造；到2020年，实现装配式建造占新建建筑比例达到30%。不少置业者倾向于个性化装修，市场上的毛坯房显得更加紧俏。10月不仅迎来了第十六届绍兴市房地产博览会，也迎来了楼市成交高峰，多个项目开盘加推，成就了“银十”完美的成绩单。
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