去年5月1日，《浙江省绿色建筑条例》(下称《条例》)正式施行。按照《条例》规定：今后，在浙江购买二星级以上绿色建筑，公积金贷款额度可以上浮20%；而到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修，也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。
转眼一年时间过去了，绍兴楼市的绿色节能之风悄然兴起，多个符合绿色节能要求的项目动工兴建，对于购房者而言，新一代的家居体验已经越来越近了。
毛坯时代
四大弊病难根治
一直以来，绍兴房地产新房销售主要以毛坯房为主。毛坯房的优势在于开发商在建房过程中没有对房屋进行装修，可以让业主买到价格更低的房子；房屋交付以后，业主可以完全按照自己的想法进行“美化”。
但是，随着房地产市场的不断发展，毛坯房的弊端不断显现，特别是在装修时存在诸多无法避免的问题而饱受诟病：一是重复装修带来资源的极大浪费；二是装修过程中敲墙挖洞，对建筑安全带来严重隐患；三是装修过程冗长，既会污染小区环境，也会影响邻里关系；四是偷工减料导致装修质量往往不能达到预期目的，由此引发的推诿扯皮更是普遍现象。
由于这些无法根治的问题，有人甚至戏称：住毛坯房，邻居将是你的敌人。
绿色建筑
让房子住得更舒心
辛辛苦苦一辈子才买了一套房，还有什么比住得舒心更值得期待呢，因此买一套“舒心房”就成为众多市民的期待。
对照《条例》的要求，购买了全装修房子的业主大多只需要购买家具和家电就能入住，在入住时间上就相对集中，居住氛围更容易快速形成；哪怕有些业主买来就是为了投资，也会租给相对高素质的人群。
此外，地产开发商拥有的资源远比购房者个人更强大，他们在室内设计、建材采购、装修施工和维修保养等各个环节上，都更加专业；在质量把控方面也更有经验。
站在更高的社会层面看，通过全装修交付，有利于减少邻里矛盾，营造和谐小区，尤其是在建筑垃圾的处理上，精装修的建筑垃圾处理政府可以做到完全监管到位，且垃圾处理有统一标准，有利于减少装修浪费，提高垃圾处理绿色化程度，有助于绿色、节能减排型社会的形成。
环保的家
让居住更加安心
近些年，家庭装修污染越来越受到社会的关注，对于单个消费者而言，哪怕购买的家装材料都是符合环保要求的，也有可能遭遇家装污染，这是因为，居室空间有一个“环境容量”的问题，如果环保材料使用量过多，也会使化学制剂难以迅速挥发，产生污染叠加，而导致装修污染。以甲醛为例，假设在一套100平方米的居室里，使用10张达标的大芯板，也许室内环境中的甲醛含量是合格的，但同样是这套居室，若使用了20张大芯板，那么甲醛含量就会超标。也就是说，即使全部使用环保建材，一旦过量，室内有害物质同样也是无法合格的。
而对于购买了全装修房产的业主，在对装修部分验收时，将实行分户验收，并委托具有资质的第三方专业机构进行分户室内环境检测。对没有组织分户验收或分户验收不合格、或尚有部分住宅及公共部分未完成装修、或分户室内环境检测不合格的住宅全装修工程，不予办理竣工验收备案手续。这就从制度上保障了今后住的放心。
截至目前，绍兴包括恒大恒大珺睿府
恒大珺睿府18000元/平方米4.21分城南大道与会稽路交汇处0575-89598888在内，多个符合绿色节能要求的全装修楼盘还在建设中，他们将掀起绍兴楼市的绿色清新之风，引领绍兴的人居新时代。
来源：绍兴晚报
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