[摘要] 高地价时代，拿地，还是不拿地，是个有意思的命题。
高地价时代，拿地，还是不拿地，是个有意思的命题。
但对中小房企而言，今天高地价时代，已经不是拿不拿地的问题。在群雄逐鹿的拍地现场，面临突破天际的地价，问题瞬间变成了拿不拿得到地。甚至更警醒的说，即使拿到地了，能否做出好产品？能否赚到钱？
更别说重点城市，那动不动破纪录的楼面价。像杭州、南京为代表的城市，多次响起了警报——“面粉价贵过面包价”。大风大浪的形势，不是一般的舵手就能把控得住。
好在，从另一个维度看，这也是一次清洗。大浪淘沙，留下的往往是真正的巨擘。比如佳兆业集团，土地储备达到2100万㎡，可以满足未来五年的发展所需。
房产圈流传过金句:“今天你的土地储备总额,就是5年后你的销售额。”除了体现能拿多少土地的实力，更说明了需要怎样拿地的前瞻眼光。这本就是个需要前瞻的行业，多数地产巨头的诞生，正是当年预测中国城市化飞速发展。
城市化的浪尖，诞生出了众多一二线当红的城市。无论从配套，到交通、人才，可有说集中了众多的优势资源。按目前形势，大城市跨越式发展，虹吸乡村小城市的人口。甚至在未来可能诞生数个大都会，形成具有影响力的城市圈。
而佳兆业拿地的身影，早已在重点城市的空中盘旋。2100万㎡的土地储备，其中约有80%的土地位于一二线重点城市。
深圳佳兆业未来城效果图
Part3：千亿港企 为腾飞蓄力
地价不断飞涨同时，旧住区却还占据着价值不菲的。大城市面貌更新的需求迫切，城市更新愈发凸显出其价值。目前，佳兆业已经在深圳、广州、珠海、上海等地拥有40多个旧改项目，单是深圳，据说就有二十多个。其中在尖岗山片区的项目，规划建设量446万㎡，未来将可居住约3.2万人。涵盖了工业、办公楼、公寓、商业、酒店及居住等一体化城市配套，佳兆业将造就一座新城的崛起。
现如今重点城市，基本面临土地市场供小于求的状况。直白说，想要在大城市拿地，已经越来越难了。加上本就激烈的竞争环境，许多开发商被迫转移战场，在三四线城市大量囤地。
佳兆业依靠雄厚实力和前瞻的眼光，已经备足弹药，枕戈待旦。这样一对比，集团未来的发展前景，拥有了更丰富的想象空间。不久的将来，我们将一同见证佳兆业集团的腾飞。
佳兆业8号效果图
其实同样在杭绍一体化的背景下，绍兴也将了迎来发展契机。这座城市的民富指数一直处在前列，经济实力不容小觑。却因为行政区划等方面原因，掣肘了城市的发展。
撤销设区以后，柯桥区与越城区融合已成为大势所趋，共同组成新时期的绍兴主城。佳兆业•君汇上品(咨询电话： 400-890-0000转843298)，择址城市黄金中轴，打造亚洲家庭NEXT精工住区，只为更好的绍兴而来。
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