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住宅楼面价高达8519元㎡,43万方商住综合体登陆两湖!两湖价值全面爆发!

房天下     2017-10-12 11:03

[摘要] 在10月10日的绍兴土地拍卖会上,镜湖和袍江的4宗地块引发万科、祥生、光明、金昌等数十家全国大牌房企争抢。

在10月10日的绍兴土地拍卖会上,镜湖和袍江的4宗地块引发万科、祥生、光明、金昌等数十家全国大牌房企争抢。

其中袍江两湖的两宗核心区地块——21号、22号地块被华秦和宝龙分别以楼面价8519元/㎡、3943元/㎡拿下。一时间,两湖又成为了万众瞩目的焦点。

袍江新地王诞生!楼面价8519元/㎡!

两湖

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此次华秦以楼面价8519元/㎡拿下袍江两湖21号地块,溢价率101%,荣膺袍江新地王!

在拍卖会上,甚至出现了华秦自己给自己加价的“奇观”,生怕土地落入他人之手。

2011年,卧龙以楼面价3356元/㎡拿下的两湖2号地块,2017年6月,金地以楼面价5375元/㎡拿下袍渎路2号地块。更别说华秦去年拿下袍江地块的楼面价才1952元/㎡。

两湖

▲两湖公园实景图

楼面价从3000+到5000+,袍江用了5年,从5000+到8000+,袍江只用了4个月。基础设施的建设完善、环境的综合治理、人口的吸引聚集,量变引发质变,积蓄已久的袍江,终于厚积薄发,价值获得惊人的提升。 贰43万方宝龙广场入驻两湖,如约而来! 宝龙广场此前已在袍江看地,并签署了合作意向书。此次土拍,宝龙果断出手,拿下两湖22号地块,这标志着两湖地区的首个大型城市商业综合体即将到来!

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▲萧山宝龙广场

根据规划,袍江宝龙城市广场将建成集购物、旅游、游乐、文化、美食、休闲、运动等为一体的大型城市商业综合体。项目计划总投资20亿元,2017年10月开工,2022年正式开业。

宝龙广场的进驻,将带来家乐福、肯德基、必胜客等长期战略合作伙伴,为住在两湖的人们提供购物、餐饮、娱乐的场所。

除此之外,还将带动周边项目的价值上升。像萧山宝龙广场周边的高运莱茵传奇,2015年年初价格还在13000元/㎡,在同年年底宝龙广场开业之后,价格逐渐上升到了19000+元/㎡!

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因此此次宝龙广场入驻两湖,也将给两湖区域的项目带来极大的价值提升。

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两湖价值正在全面爆发!

华秦自己给自己加价,不惜以8519元/㎡的高价拿下两湖地块、宝龙广场的果断出手,以及此前中梁、金地、中冶等品牌房企相继入驻,两湖的价值正在全面爆发。

大绍兴新心位置已经确立。

两湖在绍兴三区融合后,已经成为大绍兴新的城市中心。因此才能吸引往往布局在具有潜力的城市新区或者城市中心的宝龙广场落户。

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西邻镜湖、南接迪荡,宝龙广场将和镜湖的苏宁、迪荡的世茂形成一个稳固、醇熟的超大型商圈

交通便利优势无可比拟

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除了优势的地理位置,群贤路连接柯桥、镜湖、上虞,袍中路连接迪荡、老城区,高速双互通通达杭州、上海……极为便利的交通也为两湖区域项目带来丰富的人流和更广泛的客源。

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▲两湖公园实景图

 纯净自然更添舒适

美好的自然环境,为两湖区域锦上添花。两湖公园的落成,使得两湖的环境再上一个台阶,成为了居住在这个区域的人们饭后散步、休闲娱乐的好去处。

优异的区位、便捷的交通、良好的环境以及逐渐完善的配套,伴随着大鳄的相继入驻,两湖的价值正在全面爆发,未来还将更加惊人!

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标签: 绍兴 楼市
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