杭州连夜发布住房限购政策，上调贷款首付比例，今天绍兴房产业内的朋友圈被这条消息刷屏了。杭州楼市的变动，必定会影响到绍兴。目前绍兴房地产行业的竞争依然很激烈，各个楼盘更是拼拼出招，争抢“蛋糕”，有的甚至还推出双十一特惠活动。但想要在诸多楼盘中脱颖而出，再多的活动宣传也只是辅助，借用一位业内人士的话：楼盘品质始终是关键因素。今天，我们就来看看在绍兴柯桥区热销的金昌诚园0.00元/平方米[柯桥]金昌诚园0套在售小区，他们是如何做到在激烈的市场竞争中保持 的。 金昌诚园由绍兴金昌房地产开发有限公司开发，物业涵盖普通住宅，商业用地，容积率在1.8-2.3，绿化率约28%，位于湖中路以西，华齐路以南。目前，该项目仅余少量房源在售。

优点

1、柯桥 ，地段 明显；

2、 万达商贸圈，生活休闲配套设施齐全；

3、全明舒适空间， ，可拓性强 ；

4、小区 打造近万方法式园林。

缺点

有取必有舍，项目位于热闹的商业 ，生活便利，但也会有一定的噪音影响存在。

价格“豪华”

社区品质好，不代表总价一定贵。金昌虽然一直以 房产开发为主，但为了让更多客户成为金昌的业主，金昌诚园0.00元/平方米[柯桥]金昌诚园0套在售项目的价格可谓是 “豪华”的值，位于柯北CBD核心，而均价只有四位数，你觉得性价比如何？

目前，金昌诚园0.00元/平方米[柯桥]金昌诚园0套在售 楼幢均已在售，面积120-160㎡不等，均价9500元/㎡，具体一房一价。预计2017年3月统一交付。

户型“豪华”

金昌诚园0.00元/平方米[柯桥]金昌诚园0套在售精心设计户型，为居住者打造具舒适度的生活空间。项目户型涵盖89-169㎡全生活段面积，整体布局方正合理，让每一寸空间都大限度地发挥使用率。户型设计面宽大、进深短，做到户户全明。

金昌诚园0.00元/平方米[柯桥]金昌诚园0套在售项目中设计89方小户，全明户型！而且根据不同需求能在两房与三房之间自由变换。如果作两房使用，金昌诚园89方能够做到客厅、两个房间全部朝南，这在柯桥是 的！再也不用考虑哪个房间做主卧，哪个房间做次卧。户户南向，充分接受阳光沐浴。如果作为三房，能满足家庭人口较多的群体，超高的套内利用率，同样塑造出经典的全明三房户型。除此之外，金昌诚园89方配置了媲美120平方米户型才拥有的超级大阳台。低总价，高品质。

除89方以外，金昌诚园0.00元/平方米[柯桥]金昌诚园0套在售当然还有125、135、140、160的中大户型。而这些户型设计同样各具千秋。例如125平方米，大多位于边套，这是在高层建筑的 位置！意味着户内南北通透，采光通风良好，在其他楼盘位于 位置的边套房通常是大户型，所以，千万不要错过。125平方户型配置着通常140平方米才拥有的超宽大阳台。此外，135平方米的 宽厅，140平方米多达5个阳台，可转化为室内空间。都是诚园的特色户型，也是诸多客户在通过介绍后无法拒绝诱惑的主因。

配套“豪华”

金昌诚园0.00元/平方米[柯桥]金昌诚园0套在售旁边有轻纺城 和鲁迅外国语 ，是柯桥两所 不错的 ，可谓 资源充足。

金昌诚园0.00元/平方米[柯桥]金昌诚园0套在售的商业配套也很完备，项目 万达广场，这是一个成熟的商业综合体，餐饮、娱乐等各种需求都可以 满足。同时，在项目的北侧和东侧都配备了自有商业，很多购物需求在家门口即可满足。周边装饰材料市场、红星美凯龙和服装市场环侍，与柯桥区公共服务 、体育馆都仅一步之遥。商务、休闲、 配套同样很完备。

交通“豪华”

金昌诚园0.00元/平方米[柯桥]金昌诚园0套在售交通 便利。从自驾来说，金昌诚园北靠华齐路，东临湖中路，都是城市主干道，路网完善。就公交而言，805、808、101、102、103、108路公交车都可金昌诚园，公交网络很醇熟。

其次，绍兴即将在“十三五”期间快步迈进 时代，柯桥获利大。根据规划，杭绍城际铁路工程始于萧山区香樟路站，途径衙前站、杨汛桥站、钱清站、西沙路站、湖安路站、稽山路站，柯华路站，终于柯桥区笛扬路站，共计9个站，线径长度约21公里，建设周期为5年，计划2016年开工，2020年开通运行。

品质“豪华”

城 常常高楼林立，汽车尾气多，空气质量差。老人孩子没有一个宽裕的活动场所。既然诚园旁有了大商场，日常所需没问题。但生活环境怎样优化？为此，金昌诚园0.00元/平方米[柯桥]金昌诚园0套在售在存土寸金之地营造出近万方 花园。项目秉承金昌打造 品质住区的理念，在小区 地带规划出近10000方法式大园林，让业主不出家门，就能享受城 属于自己的大花园，放眼望去，柯桥 再无如此大规模的私家大花园。

整个小区650多户业主，车位700余个配置。小区高层有15-29层，底层4.3米架空设计，整个空间视野抬高，同时架空部分还将作休息区设计，为业主们提供贴心舒适生活。