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[摘要]柯桥是各大房产公司的兵家纷争之地,在钱陶公路 ,坐落着两个“欢喜冤家”,它们位置相近,周边配套也很相似,自然少不了明争暗斗。它们就是光明澜山和龙湖原著两个项目,那么它们各有什么独到之处呢?相信很多购房者在这两个楼盘之间纠结徘徊,那么就让小房子为大家好好分析,看谁是符合您期待的?
作为柯桥区两大热销楼盘来说,讨论和成交热度似乎也不相上下,主要源于他们所处的位置,处于柯桥钱陶公路,离商业区万达广场5-10分钟车程,在这样同等条件下究竟该如何选择呢?小房君为你一一解答。
地处钱陶公路,位于育才路交叉口,东面是轻纺城体育中心,距万达广场、笛扬路商圈需要5-10分钟车程,具体看交通情况。项目双河环绕,整体呈半岛式格局,是一个混合式的别墅社区。项目总占地约11万㎡,地上总建面约27.9万㎡,规划总户数约2432户,由29幢城市联排别墅和12栋高层景观公寓组成。项目已于12月交房。
位于柯桥区钱陶公路与柯华路交叉口往西500米,也就是以前的柯桥中心村,离柯桥主城区较远。售楼处位于沿河风景区,从项目步行至售楼处大概需要10几分钟,从置业顾问处了解到,龙湖原著目前排屋已售罄,高层主推13#楼 ,均价8500元/㎡左右,较之前有大幅度的上升,项目提前至今年年底交付,剩余10#,15#楼将于明年1月份开盘。
光明澜山离主城区有一定的距离,不过开车还是很方便的。小区出入口没公交车站点,需要走300多米去轻纺城体育中心坐公交车,具体线路101路、863路、808路。
龙湖原著位于柯桥区钱陶公路与柯华路交叉口往西500米,在大小坂湖与马宅池中间,地段较偏,周边很少有公交车。
光明澜山在售7号楼王,主力户型93-113㎡,均价9000-10000元/㎡。在售联排别墅,主力户型196-226㎡,均价20000元/㎡,部分已交付,总体已于12月底交付。
龙湖原著高层主推13#楼,均价8500/㎡,虽然比柯桥均价略低,但是价格较之前有较大幅度的上升,即买即住。
光明澜山附近配套有万达广场、体育中心、世纪联华、沃尔玛、国美电器、银泰百货、蓝天市心广场等公园。
龙湖原著商铺已经逐渐成熟,配置有多家餐饮,洗衣店。周边有万达广场、会展中心、体育场,较光明澜山距离较远。
光明澜山:
1.与体育中心仅一水之隔,运动就在家门口。
2.由国企投资开发,品质有保障。
3.城今年年底交房,现房销售,即买即住。
4.随着万达广场和银泰百货日臻成熟,商业业态更加丰富,衣食住行一站式搞定。
龙湖原著:
1.项目内外景观园林不错,尤其是沿河塑胶跑带,对于需要健身的人群确实是一个吸引。
2.项目内部设置了儿童游乐区,为孩子提供了一个健康成长的环境。
3.龙湖自家物业,比较放心。
4.周边配套逐渐起来,比较宜居。
光明澜山:
1.离主城区有一定的距离,不过开车还是很方便的。
2.小区出入口没公交车站点,需要走300多米去轻纺城体育中心坐公交车。
龙湖原著:
劣势:
1.位置有点偏,交通不是很便利。
2.物业费对比周边有点高。
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