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世茂天樾VS星尚悦湖 城东热盘的较量

2017-01-16 14:46作者:房天下

[摘要]六年时间,迪荡新城从荒芜到繁华,再到绍兴城市新CBD。如今这里高楼林立、商业配套齐全、吃喝玩乐一应俱全。说起城东,绍兴购房者能想到的好楼盘不少,各有 。

基本信息PK

六年时间,迪荡新城从荒芜到繁华,再到绍兴城市新CBD。如今这里高楼林立、商业配套齐全、吃喝玩乐一应俱全。说起城东,绍兴购房者能想到的好楼盘不少,各有优势。

世茂天樾项目系人民路2号地块,位于绍兴高新区,东至古水道(梅龙河),南至人民东路,西至迪荡湖路,北临浙东运河,规划有景观高层及稀缺城市别墅。拥有27年豪宅开发经验世茂以品质为先,吸引了大量购房者,关注度非常高。星尚悦湖作为迪荡新城二期唯一住品,优势明显,关注热度居高不下。从十月中旬开盘至今,星尚悦湖一直属于热销状态。

详细信息PK

价格PK

世茂天樾有规划建筑面积约98-139㎡高层,210-270㎡稀缺城市别墅。最新价格动态显示,主力在售的高层9#13#14#,均价为13000/㎡。说实话,在迪荡新城CBD旁的优质楼盘,这样的价位并不算高。而星尚悦湖首批2#、4#、14#在售,户型面积为88㎡-157㎡,首批房源均价约11000元/㎡,一口价72万起,具体一房一价。

价格PK

户型PK

在户型设计上,世茂天樾推出的景观高层,户型面积98-170㎡,满足多个家庭各阶段的居住需求。128㎡精致三房(可拓四房),户型全明方正,约4.5米大面客厅连接南向宽敞阳台,尽览窗外四季风景;南向阳光主卧,带独立卫生间和270°环景飘窗,尽情享受私人静谧空间。139㎡阔绰户型,采用一梯一户尊崇格局,打造约6㎡的私人电梯厅;约13.55米的南向采光面,双卧朝南,阳光自然入室;约5.85米大面宽客厅连接约7.5㎡的豪华景观阳台,饱览窗外美景。

户型PK

星尚悦湖首批2#、4#、14#楼,户型面积为88-157㎡,其中128㎡边套全明采光、动静分明;双卧朝南,更多阳光自然入室;主卧套间设计,私享便利起居;客厅、阳台等活动区还可欣赏到迪荡湖公园美景。88㎡小三室一口价72万起,户型方正全明,阳光三开间布局,超大南向采光面,采光更充足;瞰景阳台、多个景观飘窗设计,窗外美景尽收眼底;北向阳台与设备平台可根据后期需求拓展,打造精致小三室户型。

小区品质PK

天樾住区内均采用人车分流设计,机动车,非机动车、行人各行其道,地下车库大堂与地面行人交通自由转换,保障业主日常出行安全;入户大堂参照皇冠假日酒店标准设计,6米挑高空间,量身定制的私人会客厅,接待访客尺度奢阔,不彰自显;小区回家的路上设置视频监控、出入管理、电梯控制、单元对讲、户内报警监控等九重智能化系统,全覆盖社区,业主通过社区APP可随时获取最新信息,保障居住者安全无忧。

小区品质PK

星尚悦湖项目由国企投资开发,品质有保障。项目总建筑面积约为36万平万米,规划建设24-32层26幢高级城市公寓,由城市半岛地形,河道景观、公园景观三面围合而成。在景观布局上,以中央主轴景观带为中心,向园区各个角落纵深渗透,主题组团景观、沿河景观大道与迪荡湖公园遥相呼应,使每户环拥内外风景。此外,园区还将设置儿童游乐区、篮球场等设施供业主使用。此外,小区车位配比约为1:1.1,满足业主日常停车需求。

优劣势PK

世茂天樾

优点

1、拥有27年豪宅开发经验——世茂集团,品质有保障;

2、98-170㎡宽邸公寓&约210-270㎡新亚洲别墅,满足不同家庭需求;

3、人民东路直达老城区,迪荡湖路未来连接云东路直达迪荡CBD,交通便捷,周边配套丰富。

缺点

项目还未成型,周边建筑略显杂乱。

星尚悦湖

优点

1、占据迪荡CBD核心板块,享世茂百盛购物中心、欧尚超市、万达影院及湖滨商业美食街等配套;

3、紧邻绍兴“西子湖”——迪荡湖公园,享一线湖滨美景;

5、迪荡幼儿园、迪荡小学及迪荡中学(规划)等教育资源丰富。

缺点

1、附近有铁轨,火车经过时会有一些噪音影响。

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