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买房时到底应该选哪层好? 科普关于楼层的“寓意”

绍兴房事 2017-09-11 10:00:15

买房选楼层是一件让人纠结的事情,不同的人偏爱不同的楼层。买房选地段、选户型有讲究,选楼层当然也不例外。来看看不同的楼层段都有哪些特点,哪些楼层又是我们要避开的呢?

每个偏爱顶层、底层或者中间层的购房者,都有他/她们的理由。

一、热衷顶层的理由:

1、顶楼舒服得多,空气都要好些,哪家下水道堵了跟你也没关系,底楼的话,哪家堵了都往你家里流。

2、一楼潮,不安全,且采光不好。顶楼层的高度高,虽然夏天热,但是夏天有空调。通风效果特别好,夏天可以开开窗,通风换气,也很凉爽。

3、一楼阴暗且脏,楼上走路搬椅子的声音或单元门进出的关门声,都能听见,比较吵闹。

4、我家一楼,别说晒衣服,连楼上浇花的水都会灌到床上,因为扑到窗板又淋进来。顶楼好,洗晒比较自由,四害也少。

5、顶楼雨水漏下来也比楼上污水漏到一楼来好,家住一楼,楼上马桶坏了,漏过我家,可恶心了。

6、顶楼好些,一楼要不得,有花园更烦,花园全是楼上住户的渣滓堆,天气一热,耗子、蚊子都往屋头来。

二、热衷底层的理由:

1、一楼进出方便,不用等电梯。遇上停电或电梯故障,顶楼爬楼梯真累人。

2、一楼好,降压也不停水。

3、一楼好,我家就在一楼,一点都不潮,房子是垫高的,封闭的小区也很干净安全,还带院子;家里如果有宠物和小孩老人,是很好的选择。

4、利用一楼可以做点买卖。

5、很多新闻报道,小孩在家玩耍不小心坠楼死亡或者受伤,住在底层就不用担心这个问题。且发生火灾,一楼容易逃生。

三、热衷中间层的理由:

1、一般顶层和底层便宜,某个中间层的价格贵,这个中间层再往上或者往下的楼层,价格又会慢慢降低。价格是开发商来定,开发商对房子的好坏肯定了解,正所谓一分钱一分货啊。

2、一楼和顶楼都不好,一楼太潮,顶楼太燥。一楼都很脏,蚊虫多,如果碰到楼上乱扔垃圾的就更惨了;顶楼夏天热死人,一年下来光电费都得多花几百,如果质量不好,下雨还漏水。

不论是顶楼、底楼还是中间层,我们都要具体情况具体分析,绝不能人云亦云。当然,不管是选择底层、中间层还是顶层,下面这些选楼层的禁忌你要知道

一、买房忌买设备层房

设备层,即为放置各种设备的楼层,像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买,同时设备层的下一层也好避开,因为管道、设备在头顶上不利于居室,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

二、楼层选择要查看空间风势

买房选楼层时,好实地去到该楼层查视一番,看看空间的风势,感受下是否风柔气聚,场和气润。重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!因为再有旺气凝聚的房屋空间,都会因风太大将其吹散。但是,风势过缓也不好,这样也会影响空气的流通。有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合养生之道。

三、忌选阳光不足的房屋

阳宅讲究阳光空气,所以选择房屋居住,不但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,不宜居住。

四、自身命理要与楼层五行相宜

楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。选择楼层时需注意不同的出生年份的人与居住楼层数的喜忌关系。如是一个忌火的人,住在恰好是属火的楼层里,必然是有损自己的运程及健康。如是一个喜火的人居住,这较为适合,有助运程畅顺。

1、6、11、16、21……皆属水(一、六共宗,为水)。

2、7、12、17、22……皆属火(二、七同道,为火)。

3、8、13、18、23……皆属木(三、八为朋,为木)。

4、9、14、19、24……皆属金(四、九为友为金)。

5、10、15、20、25……皆属土(五、十居中,为土)。

举例来说:

水命的人:适宜住一楼或六楼,宜住低层,不宜住得太高,因为水是向低流。

火命的人:适宜住七楼或二十七楼等,宜住高层,不宜住低层,因火是向上升。

木命的人:好是住三楼或八楼、三十八楼等,适宜住中、高层,因木是向上生长的。

金命的人:好是住四楼或九楼, 不宜住得太低,因金忌压,住得太低会有被埋压 。

土命的人:好是住在五楼或十楼、十五楼等,适宜住在中层或高层,因土是城墙之大山土,会有稳重安的感觉。

有人说现在是科学社会,但是现实生活中发生的很多很诡异的事情,科学也是解答不了的。在买房这件大事上,必要的知识我们要了解,宁可信其有不可信其无。

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