根据搜房网数据监控中心统计,根据绍兴市及绍兴县国土资源局网站统计,2013年1季度,绍兴供应土地成交共47宗,总成交面积1205935㎡。其中商业用地(包括商业用地、工业用地)33块,占地面积899957㎡;住宅用地3块,占地面积47329㎡。从数据上显示,绍兴2013年第一季度土地成交较去年同期有较大幅度的增长,土地成交块数同比增长92.83%,总成交面积上同比增长116.99%。从土地成交的性质上看,绍兴商业用地占土地成交的比例日趋增加。随着绍兴经济的持续发展,商圈应运而生并不断发展,各项目的成功挂牌拍卖,将极大的促进绍兴城市改造的进度,绍兴的商业地产发展框架不断扩大。
根据搜房网数据监控中心统计,2013年一季度宁波共成交19幅商业用地,成交面积715174平米,同比增加28.67%(2012年一季度成交总面积55.58万平方米)。其中,纯住宅用地成交1幅,成交面积48.59万平米,商业混合用地成交5幅,成交面积387313平米,商业用地成交13幅,成交面积265507平米。
进入后调控时代,特别是“国五条”调控细已经出台的背景下,绍兴多宗住宅用地竞争激烈但成交价格相对合理,从一定程度上表明,开发商谨慎看待楼市后市。