[摘要] 10月11日23时24分，佛山市住房和城乡建设管理局发布了“关于暂缓执行《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》的新闻通稿”，这离10月11日中午11时49分发布“限购松绑令”仅仅过去了12个小时，该新政执行前半小时被紧急叫停。通稿中给出暂缓执行的理由是“为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响”。
为什么佛山动了放松限购的念头
什么原因让佛山在政策强化的信号下率先为限购松绑?从3月18日至10月12日，佛山楼市出现了什么样的变化？房天下为您还原佛山楼市真相。
从7674套到2703套佛山成交量半年缩水三分之二
3月18日晚，继深圳、广州之后，佛山宣布限购，成为广东第三个限购城市。此前，受益广佛同城规划以及广佛地铁开通等等利好，佛山楼市已经越来越热，比邻广州的南海金沙洲等板块，成为不少广州客置业之选，外来买家，已经成为佛山楼市一股不可估量的购买力量。由此可以想象，限购对佛山楼市带来的地震性的影响。据佛山住房和城乡管理局数据显示，今年3月，佛山成交一手房7674套，而到了今年九月，这个传统的“金九”销售旺季，今年却成色不足，9月一手房成交只有2703套，环比下跌21.8%。实施限购的半年间，佛山新房成交量大减4971套，缩水三分之二。广州客欢迎的南海区，3月份单月成交2828套，但到了9月，单月成交只有714套，月度成交跌至原来成交的四分之一。
但与急剧下跌的成交量相比，限购后佛山房价波动较少，3月份月度均价为8756.13元/平，9月均价为8237.08元/平，下跌5.93%。南海区3月均价为9586.85元/平，9月均价为10756.31元/平，这半年南海均价不跌反涨。
南海限购后个月成交一览
拓展阅读>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
