[摘要] 潘石屹文中表示,SOHO中国在间接收购外滩8-1地块项目公司股权之前,曾遭复星国际索要5亿元补偿。因要求补偿无果,复星国际以维护其优先购买权为由,起诉了SOHO中国。
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2011年12月6日,我去上海在复星办公室专门拜访郭广昌、范伟、汪群斌以及复星人员。我将SOHO想收购8-1项目证大、绿城权益的事再次完整向他们通报。我说:证大和绿城资金紧张,急需套现。要么你们复星收购,解证大和绿城的燃眉之急。要么我们收购,收购后SOHO与复星精诚合作。郭广昌表示,欢迎SOHO中国进入,复星愿意与我们合作,就未来的合作他希望商讨一个合作的方式。
2011年12月1日郭广昌带复星团队来SOHO考察,洽谈下一步合作,参观了BIM系统。我给他们赠送了公司成套内部管理制度。
12月27日,复星集团的范伟代表复星提出要求,我们才明白复星提出的合作方式是:SOHO要收购8-1项目证大和绿城的权益,必须给复星付5亿元人民币的补偿和SOHO多给8-1的项目公司20亿元的超额股东贷款。
我们认为复星的这些要求都是无理的,拒绝了复星。我们与证大和绿城签署了合同并公告。
签约后的几个月,我们直接与复星接触,也通过朋友们任志强、冯仑、郑永刚的牵线与复星接触,希望双方精诚合作。但复星的焦点只有一个,要SOHO付5亿元给复星。复星要5亿元的理由是,复星曾计划低价收购证大和绿城的权益后,再加5亿元卖给SOHO。
2012年2月27日,我再次与复星郭广昌、范伟、汪群斌见面,表示8-1项目,由郭广昌任董事长和法人代表,双方精诚合作。复星仍然坚持让我们多付5亿元。
之后,汪群斌给我电话,如不答应付5亿元的条件,他们就要在法院起诉我们了。我说,我们一直尊重你们,一直盼望着与你们团结合作。但如果要告我们,只好奉陪。我不相信任何一个法院会支持你们的无理要求。
上海8-1的项目是历史给我们赋于的责任和机会,我们两家应该团结合作,创造出对得起上海和时代的建筑作品,尽快的从官司纠纷中走出来。
潘石屹
2012年11月20日
【事件回顾】
2011年12月29日,SOHO中国宣布以40亿元价格分别间接收购上海证大和绿城中国持有的上海海之门房地产有限公司40%和10%的股权,进而收购上海外滩8-1地块50%权益。至此,SOHO中国和复星国际最终成为上海外滩百亿地块的两大股东。
时隔一天,复星国际发布公告表示,SOHO中国收购外滩8-1地块项目公司部分股权一事令复星“感到惊讶”。其理由是公司在该项交易中拥有优先认购权,因此若该等权益无法得到保障,复星将采取法律手段维护自身权益。
随后,SOHO中国和复星为了各自的股权僵持不下,事件逐渐闹至法庭,而因为涉及多家房企及大佬,该事件也迅速成为地产行业的焦点。
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