[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2014年6月份绍兴市商品住宅成交582套,环比下降38.80%,同比下降45.30%;成交面积为7.31万平方米,环比下降28.74%,同比下降47.78%;成交金额为8.35亿元,环比下降17.91%,同比下降48.98%;成交均价为11412.37元/㎡,环比上升15.21%,同比下降2.31%。
六月住宅依旧是成交主力 商业地产势头有所减弱
据房天下数据监控中心统计,绍兴市别墅、排屋6月份共成交33套,成交面积0.9万平方米,成交金额1.46亿,成交均价16192.97元/平方米;绍兴市商铺、写字楼6月份共成交162套,成交面积1.56万平方米,成交金额1.74亿,成交均价11154.22元/平方米;绍兴市住宅6月份共成交387套,成交面积4.85万平方米,成交金额5.15亿,成交均价10606.69元/平方米。
就成交量来说,别墅、排屋本月成交量本月成交占6%,较上月有所上升,但比值依旧较小;而作为6月主要成交业态的住宅则为66%,刚需购房者支撑住宅成交市场;本月商铺、写字楼成交占28%,较上月46%的迅猛势头,本月商业地产成交回归常态,增长势头有所放缓,但实力不容小觑。就成交均价来说,本月所有业态成交均价都在万元以上,成交市场并未受到降价潮冲击。
图四 绍兴市6月商品房成交业态分析
6月绍兴别墅、排屋成交占6%,住宅占66%,商铺、写字楼占28%。普通住宅以66%的比例成为本月主要成交业态,城西的万昌迎恩府、观澜豪庭和城东的颐和雅苑作为本月住宅成交主力,分别成交27套、24套与50套。本月别墅、排屋成交33套,主要为来自城南的华升南山郡、会稽山的宝业四季园和城西的稽山翡翠园,分别成交成交6套、5套与6套。本月商铺、写字楼成交162套,主要为来自城东的黄金时代大厦和镜湖新区的巨星大厦、颐高广场,分别成交36套、28套和26套。
》》》》》》延伸阅读
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。