[摘要] 据中国房地产报消息 “我们将在多个城市买地,很多地块目前正在协商。”4月28日,京东商城公关部一位负责人介绍,2011年,京东商城将继续加大物流投资,同时开工建设7个一级物流中心和25个二级物流中心。
在上海,2009年12月8日,京东商城与上海嘉定工业区正式签署投资协议,在嘉定工业区建设占地260亩的京东商城华东大区总部,将建一座面积达26万平方米的“亚洲一号”仓储中心,成为的单体仓储中心。
在北京亦庄经济开发区,京东商城也购置了200余亩土地,建设了物流配送中心。
在刘强东的老家江苏宿迁,京东商城2009年买下300亩地,建设拥有400个呼叫坐席全球客服中心,总投资2000万美元。
刘强东透露,除了广州、武汉、成都、上海、北京的5个一级物流中心外,京东商城今年还计划在沈阳和西安拿地,再建两个一级物流中心。
“不考虑专做地产”
因其物流投资计划过于庞大,京东商城一度被外界质疑面临资金链断裂危机。但在今年4月初,刘强东透露,京东商城完成了15亿美元的第3轮融资,这些钱将几乎全部投入物流和技术研发方面。此轮融资由俄罗斯投资集团DST、老虎基金等6家基金和一些社会知名人士投资,被称为中国互联网史上一笔融资。据此计算,京东商城的估值超过100亿美元,超越国美电器。
第3轮融资所得,回应了业界对京东商城资金链断裂的质疑,但业界还是对其融资—扩张—再融资的模式充满了担忧。“一边迅速扩张品类,一边大举投入仓储物流等基础设施,但是至今尚未实现盈利。”
中国国际投资促进会投融资工作委员会创会理事、鼎合环球资本创办人及首席执行官叶锋认为,中国未来家电销售更有希望的是线上模式。线上模式只要突破临界规模,供应商就会提供很大的折扣,而京东商城到时则可提价。
“这个游戏就好像一个正在长跑的运动员,腿上插着一把刀,不停地在流血。他的手举着吊瓶,吊瓶里是血袋,风投则在后面不停地往血袋里加血。”叶峰分析,京东商城私募拿到的15亿美元投资能否助其跑到临界规模,仍然是个未知数。
艾瑞市场咨询产业研究部副总监王芳表示,京东商城将资金分配于物流仓储建设,预计将在2~3年后显现优势效应,并对其中后期发展提供了支持。
“传统3C卖场都曾或多或少涉猎房地产业务,利用房地产的高额利润弥补电子商务的亏空。但从天时、地利、人和三个因素来看,这条路也许并不适合京东的商城。”一位业内人士说。
对此,京东商城公关部负责人回复称。“买地只是为了自建物流中心,未来不会考虑专做地产。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。