[摘要] “一年到两年的房地产信托中期理财产品数量达到100只，比上个月增加了近一倍；年化收益率最高达到11.5%，最少也有5.5%。”伴随着房地产行业的不断收紧，房地产行业信托理财产品最近开始显露出诱人的味道。
长期产品创新高
投资者最关心率方面，步入这个春天，中短期信托产品大增，长期产品则再创新高。
3月发行固定信托存续期为0.08年至5年，率从5.5%到12%不等。其中，存续期在两年以下的产品数量大增。两年（不含）至三年期产品平均率为9.43%，创下近1年的新高。
具体来看，存续期为一年期（及以下）产品有72只，较上月增加近1倍。率的为五矿国际信托的中嘉大道，投向为房地产，信托规模为1.27亿元，预期为11%。率的产品也出自五矿信托，为固定人生3号，存续期为1年，募集规模1.24亿元，预期年化率为5.5%。
存续期大于1年，不超2年的中期产品共有100只，也较上月增加近1倍。其中，率的产品预期年化率为11.5%，为杭州工商信托发行的大连东港项目，投资于房地产行业，投资期限2年，募集资金4亿元。率为7.8%，为天津信托的吉兆桥建设项目，投向为基础设施建设，投资期限为1.5年，募集资金3.5亿元。
存续期大于2年，不超3年的产品有7只，此存续期的产品大大减少。率的为爱建信托的新天地不夜城，投向房地产，存续期3年，募集资金3亿元，预期11%。率的为湖南信托的湘财盛32—34号，规模仅0.5亿元，预期率为8.5%。
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