[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年5月份绍兴市商品住宅成交951套，环比上升43.44%，同比下降23.74%；成交面积为10.27万平方米,环比上升43.7%，同比下降32.83%；成交金额为10.17亿元，环比上升45.6%，同比下降41.79%；成交均价为9905.75元/㎡，环比上升1.32%，同比下降13.34%。
五月商业地产势头强劲 占总成交46%直逼住宅成交
据房天下数据监控中心统计，绍兴市别墅、排屋5月份共成交20套，成交面积0.58万平方米，成交金额1.02亿，成交均价17682.64元/平方米；绍兴市商铺、写字楼5月份共成交435套，成交面积3.55万平方米，成交金额2.87亿，成交均价8072.58元/平方米；绍兴市住宅5月份共成交496套，成交面积6.14万平方米，成交金额6.28亿，成交均价10233.21元/平方米。
就成交量来说，别墅、排屋本月成交量本月成交占2%，与上月持平，比值依旧较小；而作为5月主要成交业态的住宅则为52%,近几个月基本上都是呈下降态势；本月商铺写字楼成交占46%，与住宅成交相差无几，大有超越之势。商业地产作为一种受市场与政策影响较小的物业类型，在如今走下坡路的楼市可谓是逆市黑马，作为一种投资地产一定程度上分流了住宅购买力。就成交均价来说，本月住宅回到万元以上，但部分商业地产拉低成交价，总体均价仍处于万元以下。
5月绍兴别墅、排屋成交占2%，住宅占52%，商铺、写字楼占46%。普通住宅以52%的比例成为本月主要成交业态，相较商铺、写字楼其优势已荡然无存。城西的万昌迎恩府0.00元/平方米[越城]万昌迎恩府0套在售和城东的颐和雅苑作为本月住宅成交主力，分别成交62套与61套。本周别墅、排屋成交20套，主要为来自城南的华升南山郡0.00元/平方米[越城]华升南山郡0套在售和城东的颐东华庭0.00元/平方米[越城]颐东华庭0套在售，分别成交成交7套和3套。本周商铺、写字楼成交435套，主要为来自袍江新区的绍兴国际财富中心、尚都中心和镜湖新区的颐高广场，分别成交108套、95套和65套。
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