[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年1月份绍兴市商品住宅成交1648套，环比上升28.95%，同比上升62.05%；成交面积为18.06万平方米,环比上升5.46%，同比上升42.93%；成交金额为16.39亿元，环比下降4.47%，同比上升16.35%；成交均价9076.88元/平方米，环比下降9.42%，同比下降18.60%。
1月商业地产反超 写字楼项目成交量高
据房天下数据监控中心统计，绍兴市别墅、排屋1月份共成交91套，成交面积2.61万平方米，成交金额3.29亿，成交均价12619.16元/平方米；绍兴市商铺、写字楼1月份共成交781套，成交面积5.87万平方米，成交金额4.44亿，成交均价7553.62元/平方米；绍兴市住宅1月份共成交776套，成交面积9.58万平方米，成交金额8.38亿，成交均价8749.86元/平方米。
就成交量来说，别墅、排屋本月成交量本月成交占6%，不仅成交量有所下降，所占比例亦有下滑；住宅类成交占比则为47%，刚需购房者仍是支撑住宅成交市场的主力军，不少刚需盘推出特价，住宅类成交均价有所下降；本月商铺、写字楼成交占47%，与上月相比有大幅上涨。从成交均价来看，住宅和商业地产岁成交量有回升，但均价双双回落，而高端住宅则价量齐跌。
1月绍兴别墅、排屋成交占6%，住宅占47%，商铺、写字楼占47%。普通住宅成交套数以微弱之差落后于商业地产，同时住宅均价也低于9000元，其中88-140方左右的户型仍是成交主体，刚需依旧是市场主流。城东的美地花园7198元/平方米[越城]美地花园0套在售，镜湖新区的百合花园，袍江新区的九城公园里18782元/平方米[袍江新区]九城公园里0套在售、海棠府作为本月住宅成交主力，分别成交102套、92套、55套与53套。本月别墅、排屋成交91套，主要为来自城西的稽山翡翠园和城东的陶然名苑，分别成交15套和12套。本月商铺、写字楼成交781套，成交量大幅回升，成为1月主要成交业态，来自城东的环球万豪中心、市区的华成大厦、镜湖新区的香榭大厦成交飙高，分别成交327套、171套、70套。
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